Investir à Saint-aunès (34) : Prix m², Rendement locatif et Analyse du Marché
En 10 secondes
À Saint-aunès, le rendement locatif brut est de 4,7 % (vs 6,1 % dans le département) et la tension locative est modérée (5,2/10 vs 9,4/10).
Indicateurs immobiliers à Saint-aunès
Scores sur 10, calculés à partir des données locales.
Rentabilité3,4
Tension locative5,2
Accessibilité financière7,2
Stabilité socio-économique8,9
Qualité du parc de logement9,5
Potentiel locatif4,0
Saint-aunès en bref pour vivre ou investir
Données statistiques de Saint-aunès
Population
4 333
Âge Moyen
39
Revenu Moyen
27 160 €
Taux d'Activité
73.4%
Taux de Chômage
7.1%
Logements Vacants
5.0%
Rendement brute
4.7%
Statistiques du logement à Saint-aunès
Résidences Principales
93.9%
Résidences Secondaires
1.1%
Taux HLM
4.6%
Types de logements
- Appartements25,4 %
- Maisons74,3 %
Statut d'occupation
- Propriétaires71,3 %
- Locataires26,5 %
- Autres2,2 %
Potentiel d'investissement locatif à saint-aunès
À saint-aunès, un appartement affiche une rentabilité locative brute moyenne de 4,7 % (loyer médian de 15,9 €/m²/mois pour un prix moyen de 4 048 €/m²), tandis qu'une maison atteint 4,7 %. Le marché locatif local se caractérise par une part de 26,5 % de locataires et un taux de vacance de 5,0 %. Ces indicateurs suggèrent un marché relativement équilibré, avec un niveau de demande locative modéré et un risque de vacance modéré.
Prix de l'immobilier à Saint-aunès
Vente de Maison
4 066 €/m²
Vente d'appartement
4 048 €/m²
Location
16 €/m²
Évolution des prix de maisons à saint-aunès
1 an: -2.3% 5 ans: +8.4%
Évolution des prix d'appartements à saint-aunès
1 an: -11.6% 5 ans: +2.6%
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