Investir à Valras-plage (34) : Prix m², Rendement locatif et Analyse du Marché
En 10 secondes
À Valras-plage, le rendement locatif brut est de 4,6 % (vs 6,1 % dans le département) et la tension locative est faible (4,8/10 vs 9,4/10).
Indicateurs immobiliers à Valras-plage
Scores sur 10, calculés à partir des données locales.
Rentabilité3,2
Tension locative4,8
Accessibilité financière6,8
Stabilité socio-économique7,8
Qualité du parc de logement6,4
Potentiel locatif3,7
Valras-plage en bref pour vivre ou investir
Données statistiques de Valras-plage
Population
4 300
Âge Moyen
53
Revenu Moyen
20 760 €
Taux d'Activité
48.0%
Taux de Chômage
15.9%
Logements Vacants
0.2%
Rendement brute
4.6%
Statistiques du logement à Valras-plage
Résidences Principales
25.7%
Résidences Secondaires
74.2%
Taux HLM
1.7%
Types de logements
- Appartements49,5 %
- Maisons50,3 %
Statut d'occupation
- Propriétaires58,2 %
- Locataires37,2 %
- Autres4,6 %
Potentiel d'investissement locatif à valras-plage
À valras-plage, un appartement affiche une rentabilité locative brute moyenne de 4,6 % (loyer médian de 13,0 €/m²/mois pour un prix moyen de 3 391 €/m²), tandis qu'une maison atteint 4,7 %. Le marché locatif local se caractérise par une part de 37,2 % de locataires et un taux de vacance de 0,2 %. Ces indicateurs suggèrent un marché peu tendu, avec un niveau de demande locative limité et un risque de vacance faible.
Prix de l'immobilier à Valras-plage
Vente de Maison
3 307 €/m²
Vente d'appartement
3 391 €/m²
Location
13 €/m²
Évolution des prix de maisons à valras-plage
1 an: -5.6% 5 ans: +0.9%
Évolution des prix d'appartements à valras-plage
1 an: -5.2% 5 ans: +7.8%
Annonces à Valras-plage
1 annonce consultable sans compte ; les suivantes avec un compte gratuit.
Maisonnette au coeur du village
105 000 €
5 000 €/m²
21 m² • 1 pièces
34350 Valras-Plage
MAISON T2 - PROCHE CENTRE VILLE - TERRASSE ET 2 EMPLACEMENTS
115 000 €
3 833 €/m²
30 m² • 1 pièces
34350 Valras-Plage
APPARTEMENT T2 CABINE EN VIAGER OCCUPE
27 900 €
845 €/m²
33 m² • 2 pièces
34350 Valras-Plage
D’autres villes attractives autour de Valras-plage
Comparez rapidement avec d'autres communes proches du meme secteur.