Investir à Villeneuve-lès-béziers (34) : Prix m², Rendement locatif et Analyse du Marché
En 10 secondes
À Villeneuve-lès-béziers, le rendement locatif brut est de 7,0 % (vs 6,1 % dans le département) et la tension locative est modérée (5,2/10 vs 9,4/10).
Indicateurs immobiliers à Villeneuve-lès-béziers
Scores sur 10, calculés à partir des données locales.
Rentabilité6,3
Tension locative5,2
Accessibilité financière8,7
Stabilité socio-économique8,2
Qualité du parc de logement8,8
Potentiel locatif5,4
Villeneuve-lès-béziers en bref pour vivre ou investir
Données statistiques de Villeneuve-lès-béziers
Population
4 283
Âge Moyen
43
Revenu Moyen
20 500 €
Taux d'Activité
60.7%
Taux de Chômage
13.3%
Logements Vacants
10.2%
Rendement brute
7.0%
Statistiques du logement à Villeneuve-lès-béziers
Résidences Principales
78.9%
Résidences Secondaires
10.9%
Taux HLM
2.2%
Types de logements
- Appartements23,6 %
- Maisons73,5 %
- Autres2,9 %
Statut d'occupation
- Propriétaires62,4 %
- Locataires35,3 %
- Autres2,3 %
Potentiel d'investissement locatif à villeneuve-lès-béziers
À villeneuve-lès-béziers, un appartement affiche une rentabilité locative brute moyenne de 7,0 % (loyer médian de 11,3 €/m²/mois pour un prix moyen de 1 937 €/m²), tandis qu'une maison atteint 6,8 %. Le marché locatif local se caractérise par une part de 35,3 % de locataires et un taux de vacance de 10,2 %. Ces indicateurs suggèrent un marché relativement équilibré, avec un niveau de demande locative modéré et un risque de vacance modéré.
Prix de l'immobilier à Villeneuve-lès-béziers
Vente de Maison
1 986 €/m²
Vente d'appartement
1 937 €/m²
Location
11 €/m²
Évolution des prix de maisons à villeneuve-lès-béziers
1 an: +43.8% 5 ans: +59.6%
Évolution des prix d'appartements à villeneuve-lès-béziers
1 an: -22.5% 5 ans: +1.4%
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