Investir à Montarnaud (34) : Prix m², Rendement locatif et Analyse du Marché
En 10 secondes
À Montarnaud, le rendement locatif brut est de 5,3 % (vs 6,1 % dans le département) et la tension locative est modérée (5,0/10 vs 9,4/10).
Indicateurs immobiliers à Montarnaud
Scores sur 10, calculés à partir des données locales.
Rentabilité4,1
Tension locative5,0
Accessibilité financière7,7
Stabilité socio-économique8,9
Qualité du parc de logement9,3
Potentiel locatif4,1
Montarnaud en bref pour vivre ou investir
Données statistiques de Montarnaud
Population
4 186
Âge Moyen
35
Revenu Moyen
24 730 €
Taux d'Activité
72.1%
Taux de Chômage
6.7%
Logements Vacants
6.2%
Rendement brute
5.3%
Statistiques du logement à Montarnaud
Résidences Principales
92.1%
Résidences Secondaires
1.7%
Taux HLM
7.0%
Types de logements
- Appartements13,5 %
- Maisons86,0 %
Statut d'occupation
- Propriétaires79,0 %
- Locataires18,7 %
- Autres2,3 %
Potentiel d'investissement locatif à montarnaud
À montarnaud, un appartement affiche une rentabilité locative brute moyenne de 5,3 % (loyer médian de 14,2 €/m²/mois pour un prix moyen de 3 226 €/m²), tandis qu'une maison atteint 5,4 %. Le marché locatif local se caractérise par une part de 18,7 % de locataires et un taux de vacance de 6,2 %. Ces indicateurs suggèrent un marché relativement équilibré, avec un niveau de demande locative modéré et un risque de vacance modéré.
Prix de l'immobilier à Montarnaud
Vente de Maison
3 172 €/m²
Vente d'appartement
3 226 €/m²
Location
14 €/m²
Évolution des prix de maisons à montarnaud
1 an: +14.1%
Évolution des prix d'appartements à montarnaud
1 an: +0.0%
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