Investir à Marcellaz-albanais (74) : Prix m², Rendement locatif et Analyse du Marché
En 10 secondes
À Marcellaz-albanais, le rendement locatif brut est de 6,1 % (vs 5,5 % dans le département) et la tension locative est faible (4,4/10 vs 9,1/10).
Indicateurs immobiliers à Marcellaz-albanais
Scores sur 10, calculés à partir des données locales.
Rentabilité5,1
Tension locative4,4
Accessibilité financière7,8
Stabilité socio-économique9,2
Qualité du parc de logement9,2
Potentiel locatif4,4
Marcellaz-albanais en bref pour vivre ou investir
Données statistiques de Marcellaz-albanais
Population
1 985
Âge Moyen
39
Revenu Moyen
28 780 €
Taux d'Activité
78.2%
Taux de Chômage
3.5%
Logements Vacants
9.1%
Rendement brute
6.1%
Statistiques du logement à Marcellaz-albanais
Résidences Principales
89.1%
Résidences Secondaires
1.8%
Taux HLM
1.6%
Types de logements
- Appartements13,3 %
- Maisons86,5 %
Statut d'occupation
- Propriétaires88,2 %
- Locataires9,6 %
- Autres2,2 %
Potentiel d'investissement locatif à marcellaz-albanais
À marcellaz-albanais, un appartement affiche une rentabilité locative brute moyenne de 6,1 % (loyer médian de 18,0 €/m²/mois pour un prix moyen de 3 518 €/m²), tandis qu'une maison atteint 5,3 %. Le marché locatif local se caractérise par une part de 9,6 % de locataires et un taux de vacance de 9,1 %. Ces indicateurs suggèrent un marché peu tendu, avec un niveau de demande locative limité et un risque de vacance modéré.
Prix de l'immobilier à Marcellaz-albanais
Vente de Maison
4 053 €/m²
Vente d'appartement
3 518 €/m²
Location
18 €/m²
Évolution des prix de maisons à marcellaz-albanais
1 an: -9.5%
Évolution des prix d'appartements à marcellaz-albanais
1 an: -13.9%
D’autres villes attractives autour de Marcellaz-albanais
Comparez rapidement avec d'autres communes proches du meme secteur.