Investir à Marin (74) : Prix m², Rendement locatif et Analyse du Marché
En 10 secondes
À Marin, le rendement locatif brut est de 7,7 % (vs 5,5 % dans le département) et la tension locative est faible (4,8/10 vs 9,1/10).
Indicateurs immobiliers à Marin
Scores sur 10, calculés à partir des données locales.
Rentabilité7,1
Tension locative4,8
Accessibilité financière8,3
Stabilité socio-économique9,1
Qualité du parc de logement9,2
Potentiel locatif5,8
Marin en bref pour vivre ou investir
Données statistiques de Marin
Population
1 921
Âge Moyen
38
Revenu Moyen
30 790 €
Taux d'Activité
78.2%
Taux de Chômage
5.3%
Logements Vacants
7.0%
Rendement brute
7.7%
Statistiques du logement à Marin
Résidences Principales
89.5%
Résidences Secondaires
3.6%
Taux HLM
6.2%
Types de logements
- Appartements24,3 %
- Maisons75,7 %
Statut d'occupation
- Propriétaires75,7 %
- Locataires22,3 %
- Autres2,0 %
Potentiel d'investissement locatif à marin
À marin, un appartement affiche une rentabilité locative brute moyenne de 7,7 % (loyer médian de 21,2 €/m²/mois pour un prix moyen de 3 321 €/m²), tandis qu'une maison atteint 7,2 %. Le marché locatif local se caractérise par une part de 22,3 % de locataires et un taux de vacance de 7,0 %. Ces indicateurs suggèrent un marché peu tendu, avec un niveau de demande locative limité et un risque de vacance modéré.
Prix de l'immobilier à Marin
Vente de Maison
3 514 €/m²
Vente d'appartement
3 321 €/m²
Location
21 €/m²
Évolution des prix de maisons à marin
1 an: -29.0%
Évolution des prix d'appartements à marin
1 an: +24.5%
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