Investir à Menthon-saint-bernard (74) : Prix m², Rendement locatif et Analyse du Marché
En 10 secondes
À Menthon-saint-bernard, le rendement locatif brut est de 3,8 % (vs 5,5 % dans le département) et la tension locative est faible (4,8/10 vs 9,1/10).
Indicateurs immobiliers à Menthon-saint-bernard
Scores sur 10, calculés à partir des données locales.
Rentabilité2,2
Tension locative4,8
Accessibilité financière6,1
Stabilité socio-économique8,8
Qualité du parc de logement5,5
Potentiel locatif3,2
Menthon-saint-bernard en bref pour vivre ou investir
Données statistiques de Menthon-saint-bernard
Population
1 889
Âge Moyen
42
Revenu Moyen
36 250 €
Taux d'Activité
68.5%
Taux de Chômage
7.5%
Logements Vacants
5.6%
Rendement brute
3.8%
Statistiques du logement à Menthon-saint-bernard
Résidences Principales
67.2%
Résidences Secondaires
27.2%
Taux HLM
1.0%
Types de logements
- Appartements43,3 %
- Maisons56,7 %
Statut d'occupation
- Propriétaires73,3 %
- Locataires23,7 %
- Autres3,0 %
Potentiel d'investissement locatif à menthon-saint-bernard
À menthon-saint-bernard, un appartement affiche une rentabilité locative brute moyenne de 3,8 % (loyer médian de 19,9 €/m²/mois pour un prix moyen de 6 280 €/m²), tandis qu'une maison atteint 3,0 %. Le marché locatif local se caractérise par une part de 23,7 % de locataires et un taux de vacance de 5,6 %. Ces indicateurs suggèrent un marché peu tendu, avec un niveau de demande locative limité et un risque de vacance modéré.
Prix de l'immobilier à Menthon-saint-bernard
Vente de Maison
7 904 €/m²
Vente d'appartement
6 280 €/m²
Location
20 €/m²
Évolution des prix de maisons à menthon-saint-bernard
1 an: -5.0%
Évolution des prix d'appartements à menthon-saint-bernard
1 an: +10.5%
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