Investir à Mareil-marly (78) : Prix m², Rendement locatif et Analyse du Marché
En 10 secondes
À Mareil-marly, le rendement locatif brut est de 6,6 % (vs 6,2 % dans le département) et la tension locative est modérée (5,1/10 vs 9,4/10).
Indicateurs immobiliers à Mareil-marly
Scores sur 10, calculés à partir des données locales.
Rentabilité5,7
Tension locative5,1
Accessibilité financière7,9
Stabilité socio-économique8,9
Qualité du parc de logement9,3
Potentiel locatif4,9
Mareil-marly en bref pour vivre ou investir
Données statistiques de Mareil-marly
Population
3 984
Âge Moyen
37
Revenu Moyen
40 010 €
Taux d'Activité
70.8%
Taux de Chômage
5.1%
Logements Vacants
5.1%
Rendement brute
6.6%
Transports
Statistiques du logement à Mareil-marly
Résidences Principales
91.2%
Résidences Secondaires
3.7%
Taux HLM
5.5%
Types de logements
- Appartements36,2 %
- Maisons63,1 %
- Autres0,7 %
Statut d'occupation
- Propriétaires78,7 %
- Locataires19,9 %
- Autres1,4 %
Potentiel d'investissement locatif à mareil-marly
À mareil-marly, un appartement affiche une rentabilité locative brute moyenne de 6,6 % (loyer médian de 24,2 €/m²/mois pour un prix moyen de 4 386 €/m²), tandis qu'une maison atteint 4,7 %. Le marché locatif local se caractérise par une part de 19,9 % de locataires et un taux de vacance de 5,1 %. Ces indicateurs suggèrent un marché relativement équilibré, avec un niveau de demande locative modéré et un risque de vacance modéré.
Prix de l'immobilier à Mareil-marly
Vente de Maison
6 151 €/m²
Vente d'appartement
4 386 €/m²
Location
24 €/m²
Évolution des prix de maisons à mareil-marly
1 an: +14.1% 5 ans: +11.7%
Évolution des prix d'appartements à mareil-marly
1 an: -16.1% 5 ans: -2.2%
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