Investir à Mézières-sur-seine (78) : Prix m², Rendement locatif et Analyse du Marché
En 10 secondes
À Mézières-sur-seine, le rendement locatif brut est de 6,9 % (vs 6,2 % dans le département) et la tension locative est modérée (5,1/10 vs 9,4/10).
Indicateurs immobiliers à Mézières-sur-seine
Scores sur 10, calculés à partir des données locales.
Rentabilité6,1
Tension locative5,1
Accessibilité financière8,4
Stabilité socio-économique9,1
Qualité du parc de logement9,2
Potentiel locatif5,3
Mézières-sur-seine en bref pour vivre ou investir
Données statistiques de Mézières-sur-seine
Population
3 874
Âge Moyen
37
Revenu Moyen
27 410 €
Taux d'Activité
75.6%
Taux de Chômage
5.3%
Logements Vacants
6.9%
Rendement brute
6.9%
Statistiques du logement à Mézières-sur-seine
Résidences Principales
91.8%
Résidences Secondaires
1.3%
Taux HLM
10.3%
Types de logements
- Appartements25,4 %
- Maisons73,8 %
- Autres0,8 %
Statut d'occupation
- Propriétaires73,5 %
- Locataires25,7 %
- Autres0,8 %
Potentiel d'investissement locatif à mézières-sur-seine
À mézières-sur-seine, un appartement affiche une rentabilité locative brute moyenne de 6,9 % (loyer médian de 15,8 €/m²/mois pour un prix moyen de 2 759 €/m²), tandis qu'une maison atteint 6,1 %. Le marché locatif local se caractérise par une part de 25,7 % de locataires et un taux de vacance de 6,9 %. Ces indicateurs suggèrent un marché relativement équilibré, avec un niveau de demande locative modéré et un risque de vacance modéré.
Prix de l'immobilier à Mézières-sur-seine
Vente de Maison
3 118 €/m²
Vente d'appartement
2 759 €/m²
Location
16 €/m²
Évolution des prix de maisons à mézières-sur-seine
1 an: +8.2% 5 ans: +4.7%
Évolution des prix d'appartements à mézières-sur-seine
1 an: +22.5% 5 ans: -13.1%
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