Investir à Marsac-sur-l'isle (24) : Prix m², Rendement locatif et Analyse du Marché
En 10 secondes
À Marsac-sur-l'isle, le rendement locatif brut est de 8,3 % (vs 8,2 % dans le département) et la tension locative est modérée (5,1/10 vs 8,6/10).
Indicateurs immobiliers à Marsac-sur-l'isle
Scores sur 10, calculés à partir des données locales.
Rentabilité7,9
Tension locative5,1
Accessibilité financière9,4
Stabilité socio-économique8,9
Qualité du parc de logement9,2
Potentiel locatif6,2
Marsac-sur-l'isle en bref pour vivre ou investir
Données statistiques de Marsac-sur-l'isle
Population
3 165
Âge Moyen
41
Revenu Moyen
22 230 €
Taux d'Activité
70.8%
Taux de Chômage
5.8%
Logements Vacants
6.1%
Rendement brute
8.3%
Statistiques du logement à Marsac-sur-l'isle
Résidences Principales
91.1%
Résidences Secondaires
2.8%
Taux HLM
9.4%
Types de logements
- Appartements15,4 %
- Maisons84,4 %
Statut d'occupation
- Propriétaires70,7 %
- Locataires28,3 %
- Autres1,0 %
Potentiel d'investissement locatif à marsac-sur-l'isle
À marsac-sur-l'isle, un appartement affiche une rentabilité locative brute moyenne de 8,3 % (loyer médian de 10,1 €/m²/mois pour un prix moyen de 1 464 €/m²), tandis qu'une maison atteint 7,0 %. Le marché locatif local se caractérise par une part de 28,3 % de locataires et un taux de vacance de 6,1 %. Ces indicateurs suggèrent un marché relativement équilibré, avec un niveau de demande locative modéré et un risque de vacance modéré.
Prix de l'immobilier à Marsac-sur-l'isle
Vente de Maison
1 732 €/m²
Vente d'appartement
1 464 €/m²
Location
10 €/m²
Évolution des prix de maisons à marsac-sur-l'isle
1 an: -19.2% 5 ans: -12.8%
Évolution des prix d'appartements à marsac-sur-l'isle
1 an: +5.3% 5 ans: +7.7%
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