Investir à Marssac-sur-tarn (81) : Prix m², Rendement locatif et Analyse du Marché
En 10 secondes
À Marssac-sur-tarn, le rendement locatif brut est de 4,7 % (vs 7,8 % dans le département) et la tension locative est modérée (5,1/10 vs 8,7/10).
Indicateurs immobiliers à Marssac-sur-tarn
Scores sur 10, calculés à partir des données locales.
Rentabilité3,4
Tension locative5,1
Accessibilité financière8,4
Stabilité socio-économique8,7
Qualité du parc de logement9,4
Potentiel locatif3,8
Marssac-sur-tarn en bref pour vivre ou investir
Données statistiques de Marssac-sur-tarn
Population
3 486
Âge Moyen
41
Revenu Moyen
24 090 €
Taux d'Activité
68.8%
Taux de Chômage
9.2%
Logements Vacants
5.1%
Rendement brute
4.7%
Statistiques du logement à Marssac-sur-tarn
Résidences Principales
91.8%
Résidences Secondaires
3.1%
Taux HLM
3.9%
Types de logements
- Appartements8,8 %
- Maisons90,6 %
- Autres0,6 %
Statut d'occupation
- Propriétaires73,0 %
- Locataires25,3 %
- Autres1,7 %
Potentiel d'investissement locatif à marssac-sur-tarn
À marssac-sur-tarn, un appartement affiche une rentabilité locative brute moyenne de 4,7 % (loyer médian de 10,5 €/m²/mois pour un prix moyen de 2 680 €/m²), tandis qu'une maison atteint 5,8 %. Le marché locatif local se caractérise par une part de 25,3 % de locataires et un taux de vacance de 5,1 %. Ces indicateurs suggèrent un marché relativement équilibré, avec un niveau de demande locative modéré et un risque de vacance modéré.
Prix de l'immobilier à Marssac-sur-tarn
Vente de Maison
2 174 €/m²
Vente d'appartement
2 680 €/m²
Location
11 €/m²
Évolution des prix de maisons à marssac-sur-tarn
1 an: -2.1%
Évolution des prix d'appartements à marssac-sur-tarn
1 an: -24.5%
Annonces à Marssac-sur-tarn
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160 000 €
533 €/m²
300 m² • 5 pièces
81150 Marssac-sur-Tarn
Maison Marssac sur Tarn 4 pièces
139 000 €
1 394 €/m²
99.71 m² • 4 pièces
81150 Marssac-sur-Tarn
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155 000 €
2 348 €/m²
66 m² • 3 pièces
81150 Marssac-sur-Tarn
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