Investir à Saïx (81) : Prix m², Rendement locatif et Analyse du Marché
Indicateurs immobiliers à Saïx
Scores sur 10, calculés à partir des données locales.
Rentabilité3,9
Tension locative5,0
Accessibilité financière8,9
Stabilité socio-économique8,9
Qualité du parc de logement6,6
Potentiel locatif3,9
Saïx en bref pour vivre ou investir
Données statistiques de Saïx
Population
3 714
Âge Moyen
43
Revenu Moyen
23 070 €
Taux d'Activité
71.4%
Taux de Chômage
5.8%
Logements Vacants
5.6%
Rendement brute
5.1%
Statistiques du logement à Saïx
Résidences Principales
93.2%
Résidences Secondaires
1.2%
Taux HLM
1.0%
Types de logements
- Appartements5,6 %
- Maisons94,2 %
Statut d'occupation
- Propriétaires81,3 %
- Locataires17,2 %
- Autres1,5 %
Potentiel d'investissement locatif à saïx
À saïx, un appartement affiche une rentabilité locative brute moyenne de 5,1 % (loyer médian de 9,2 €/m²/mois pour un prix moyen de 2 182 €/m²), tandis qu'une maison atteint 6,2 %. Le marché locatif local se caractérise par une part de 17,2 % de locataires et un taux de vacance de 5,6 %. Ces indicateurs suggèrent un marché relativement équilibré, avec un niveau de demande locative modéré et un risque de vacance modéré.
Prix de l'immobilier à Saïx
Vente de Maison
1 773 €/m²
Vente d'appartement
2 182 €/m²
Location
9 €/m²
Évolution des prix de maisons à saïx
1 an: +3.6% 5 ans: -4.1%
Évolution des prix d'appartements à saïx
1 an: -54.1% 5 ans: -34.2%
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