Investir à Martigné-ferchaud (35) : Prix m², Rendement locatif et Analyse du Marché
En 10 secondes
À Martigné-ferchaud, le rendement locatif brut est de 6,7 % (vs 5,8 % dans le département) et la tension locative est faible (4,7/10 vs 9,3/10).
Indicateurs immobiliers à Martigné-ferchaud
Scores sur 10, calculés à partir des données locales.
Rentabilité5,9
Tension locative4,7
Accessibilité financière9,1
Stabilité socio-économique8,6
Qualité du parc de logement8,7
Potentiel locatif5,0
Martigné-ferchaud en bref pour vivre ou investir
Données statistiques de Martigné-ferchaud
Population
2 632
Âge Moyen
43
Revenu Moyen
21 020 €
Taux d'Activité
64.7%
Taux de Chômage
8.6%
Logements Vacants
14.2%
Rendement brute
6.7%
Statistiques du logement à Martigné-ferchaud
Résidences Principales
81.3%
Résidences Secondaires
4.5%
Taux HLM
4.9%
Types de logements
- Appartements13,0 %
- Maisons86,9 %
Statut d'occupation
- Propriétaires73,0 %
- Locataires25,4 %
- Autres1,6 %
Potentiel d'investissement locatif à martigné-ferchaud
À martigné-ferchaud, un appartement affiche une rentabilité locative brute moyenne de 6,7 % (loyer médian de 9,6 €/m²/mois pour un prix moyen de 1 732 €/m²), tandis qu'une maison atteint 6,7 %. Le marché locatif local se caractérise par une part de 25,4 % de locataires et un taux de vacance de 14,2 %. Ces indicateurs suggèrent un marché peu tendu, avec un niveau de demande locative limité et un risque de vacance élevé.
Prix de l'immobilier à Martigné-ferchaud
Vente
1 732 €/m²
Location
10 €/m²
Évolution des prix de maisons à martigné-ferchaud
1 an: +3.5% 5 ans: +24.1%
Évolution des prix d'appartements à martigné-ferchaud
1 an: +41.4% 5 ans: +20.3%
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35640 Martigné-Ferchaud
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