Investir à Saint-lunaire (35) : Prix m², Rendement locatif et Analyse du Marché
En 10 secondes
À Saint-lunaire, le rendement locatif brut est de 3,0 % (vs 5,8 % dans le département) et la tension locative est faible (1,5/10 vs 9,3/10).
Indicateurs immobiliers à Saint-lunaire
Scores sur 10, calculés à partir des données locales.
Rentabilité1,3
Tension locative1,5
Accessibilité financière6,6
Stabilité socio-économique8,7
Qualité du parc de logement4,7
Potentiel locatif2,5
Saint-lunaire en bref pour vivre ou investir
Données statistiques de Saint-lunaire
Population
2 647
Âge Moyen
45
Revenu Moyen
27 300 €
Taux d'Activité
66.5%
Taux de Chômage
6.9%
Logements Vacants
0.9%
Rendement brute
3.0%
Statistiques du logement à Saint-lunaire
Résidences Principales
39.4%
Résidences Secondaires
59.7%
Taux HLM
7.4%
Types de logements
- Appartements18,5 %
- Maisons81,0 %
Statut d'occupation
- Propriétaires77,9 %
- Locataires19,8 %
- Autres2,3 %
Potentiel d'investissement locatif à saint-lunaire
À saint-lunaire, un appartement affiche une rentabilité locative brute moyenne de 3,0 % (loyer médian de 11,6 €/m²/mois pour un prix moyen de 4 664 €/m²), tandis qu'une maison atteint 3,0 %. Le marché locatif local se caractérise par une part de 19,8 % de locataires et un taux de vacance de 0,9 %. Ces indicateurs suggèrent un marché peu tendu, avec un niveau de demande locative limité et un risque de vacance faible.
Prix de l'immobilier à Saint-lunaire
Vente de Maison
4 573 €/m²
Vente d'appartement
4 664 €/m²
Location
12 €/m²
Évolution des prix de maisons à saint-lunaire
1 an: -17.7% 5 ans: -6.2%
Évolution des prix d'appartements à saint-lunaire
1 an: -6.0% 5 ans: -2.5%
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