Investir à Étrelles (35) : Prix m², Rendement locatif et Analyse du Marché
En 10 secondes
À Étrelles, le rendement locatif brut est de 5,3 % (vs 5,8 % dans le département) et la tension locative est modérée (5,1/10 vs 9,3/10).
Indicateurs immobiliers à Étrelles
Scores sur 10, calculés à partir des données locales.
Rentabilité4,1
Tension locative5,1
Accessibilité financière8,9
Stabilité socio-économique9,1
Qualité du parc de logement9,6
Potentiel locatif4,4
Étrelles en bref pour vivre ou investir
Données statistiques de Étrelles
Population
2 670
Âge Moyen
38
Revenu Moyen
23 730 €
Taux d'Activité
76.3%
Taux de Chômage
4.2%
Logements Vacants
3.5%
Rendement brute
5.3%
Statistiques du logement à Étrelles
Résidences Principales
95.6%
Résidences Secondaires
0.9%
Taux HLM
4.6%
Types de logements
- Appartements9,6 %
- Maisons90,0 %
Statut d'occupation
- Propriétaires71,4 %
- Locataires28,5 %
Potentiel d'investissement locatif à étrelles
À étrelles, un appartement affiche une rentabilité locative brute moyenne de 5,3 % (loyer médian de 9,9 €/m²/mois pour un prix moyen de 2 222 €/m²), tandis qu'une maison atteint 6,5 %. Le marché locatif local se caractérise par une part de 28,5 % de locataires et un taux de vacance de 3,5 %. Ces indicateurs suggèrent un marché relativement équilibré, avec un niveau de demande locative modéré et un risque de vacance faible.
Prix de l'immobilier à Étrelles
Vente de Maison
1 838 €/m²
Vente d'appartement
2 222 €/m²
Location
10 €/m²
Évolution des prix de maisons à étrelles
1 an: +23.8%
Évolution des prix d'appartements à étrelles
1 an: +1.2%
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