Investir à Marzan (56) : Prix m², Rendement locatif et Analyse du Marché
En 10 secondes
À Marzan, le rendement locatif brut est de 5,7 % (vs 6,2 % dans le département) et la tension locative est faible (4,8/10 vs 9,0/10).
Indicateurs immobiliers à Marzan
Scores sur 10, calculés à partir des données locales.
Rentabilité4,6
Tension locative4,8
Accessibilité financière8,6
Stabilité socio-économique9,0
Qualité du parc de logement6,8
Potentiel locatif4,4
Marzan en bref pour vivre ou investir
Données statistiques de Marzan
Population
2 611
Âge Moyen
39
Revenu Moyen
22 960 €
Taux d'Activité
74.2%
Taux de Chômage
5.1%
Logements Vacants
6.9%
Rendement brute
5.7%
Statistiques du logement à Marzan
Résidences Principales
76.6%
Résidences Secondaires
16.5%
Taux HLM
0.7%
Types de logements
- Appartements2,5 %
- Maisons96,8 %
- Autres0,7 %
Statut d'occupation
- Propriétaires80,0 %
- Locataires19,4 %
- Autres0,6 %
Potentiel d'investissement locatif à marzan
À marzan, un appartement affiche une rentabilité locative brute moyenne de 5,7 % (loyer médian de 11,0 €/m²/mois pour un prix moyen de 2 328 €/m²), tandis qu'une maison atteint 6,6 %. Le marché locatif local se caractérise par une part de 19,4 % de locataires et un taux de vacance de 6,9 %. Ces indicateurs suggèrent un marché peu tendu, avec un niveau de demande locative limité et un risque de vacance modéré.
Prix de l'immobilier à Marzan
Vente de Maison
2 011 €/m²
Vente d'appartement
2 328 €/m²
Location
11 €/m²
Évolution des prix de maisons à marzan
1 an: +3.6% 5 ans: +5.9%
Évolution des prix d'appartements à marzan
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