Investir à Saint-dolay (56) : Prix m², Rendement locatif et Analyse du Marché
En 10 secondes
À Saint-dolay, le rendement locatif brut est de 6,0 % (vs 6,2 % dans le département) et la tension locative est faible (4,7/10 vs 9,0/10).
Indicateurs immobiliers à Saint-dolay
Scores sur 10, calculés à partir des données locales.
Rentabilité5,0
Tension locative4,7
Accessibilité financière8,9
Stabilité socio-économique8,8
Qualité du parc de logement8,9
Potentiel locatif4,4
Saint-dolay en bref pour vivre ou investir
Données statistiques de Saint-dolay
Population
2 636
Âge Moyen
40
Revenu Moyen
21 420 €
Taux d'Activité
70.4%
Taux de Chômage
8.1%
Logements Vacants
8.8%
Rendement brute
6.0%
Statistiques du logement à Saint-dolay
Résidences Principales
81.2%
Résidences Secondaires
10.0%
Taux HLM
2.2%
Types de logements
- Appartements2,4 %
- Maisons96,8 %
- Autres0,8 %
Statut d'occupation
- Propriétaires81,5 %
- Locataires16,7 %
- Autres1,8 %
Potentiel d'investissement locatif à saint-dolay
À saint-dolay, un appartement affiche une rentabilité locative brute moyenne de 6,0 % (loyer médian de 9,9 €/m²/mois pour un prix moyen de 1 984 €/m²), tandis qu'une maison atteint 6,7 %. Le marché locatif local se caractérise par une part de 16,7 % de locataires et un taux de vacance de 8,8 %. Ces indicateurs suggèrent un marché peu tendu, avec un niveau de demande locative limité et un risque de vacance modéré.
Prix de l'immobilier à Saint-dolay
Vente de Maison
1 774 €/m²
Vente d'appartement
1 984 €/m²
Location
10 €/m²
Évolution des prix de maisons à saint-dolay
1 an: -5.5% 5 ans: +1.3%
Évolution des prix d'appartements à saint-dolay
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