Investir à Masny (59) : Prix m², Rendement locatif et Analyse du Marché
En 10 secondes
À Masny, le rendement locatif brut est de 10,0 % (vs 7,3 % dans le département) et la tension locative est modérée (5,7/10 vs 9,6/10).
Indicateurs immobiliers à Masny
Scores sur 10, calculés à partir des données locales.
Rentabilité10,0
Tension locative5,7
Accessibilité financière9,5
Stabilité socio-économique7,7
Qualité du parc de logement8,5
Potentiel locatif7,7
Masny en bref pour vivre ou investir
Données statistiques de Masny
Population
4 028
Âge Moyen
39
Revenu Moyen
18 430 €
Taux d'Activité
54.8%
Taux de Chômage
14.0%
Logements Vacants
6.3%
Rendement brute
10.0%
Statistiques du logement à Masny
Résidences Principales
93.3%
Résidences Secondaires
0.3%
Taux HLM
35.0%
Types de logements
- Appartements6,3 %
- Maisons93,6 %
Statut d'occupation
- Propriétaires44,9 %
- Locataires52,6 %
- Autres2,5 %
Potentiel d'investissement locatif à masny
À masny, un appartement affiche une rentabilité locative brute moyenne de 10,0 % (loyer médian de 10,1 €/m²/mois pour un prix moyen de 1 214 €/m²), tandis qu'une maison atteint 8,6 %. Le marché locatif local se caractérise par une part de 52,6 % de locataires et un taux de vacance de 6,3 %. Ces indicateurs suggèrent un marché relativement équilibré, avec un niveau de demande locative modéré et un risque de vacance modéré.
Prix de l'immobilier à Masny
Vente de Maison
1 417 €/m²
Vente d'appartement
1 214 €/m²
Location
10 €/m²
Évolution des prix de maisons à masny
1 an: +6.9% 5 ans: -5.1%
Évolution des prix d'appartements à masny
1 an: -53.6% 5 ans: -72.2%
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