Investir à Rousies (59) : Prix m², Rendement locatif et Analyse du Marché

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À Rousies, le rendement locatif brut est de 8,2 % (vs 7,3 % dans le département) et la tension locative est modérée (5,3/10 vs 9,6/10).

Indicateurs immobiliers à Rousies

Scores sur 10, calculés à partir des données locales.

Rentabilité7,7

rousies

Tension locative5,3

rousies

Accessibilité financière9,6

rousies

Stabilité socio-économique8,3

rousies

Qualité du parc de logement9,2

rousies

Potentiel locatif6,0

rousies

Rousies en bref pour vivre ou investir

Données statistiques de Rousies

Population

4 016

Âge Moyen

Revenu Moyen

21 260 €

Taux d'Activité

60.6%

Taux de Chômage

12.3%

Logements Vacants

5.5%

Rendement brute

8.2%

Statistiques du logement à Rousies

Résidences Principales

93.7%

Résidences Secondaires

0.7%

Taux HLM

14.0%

Types de logements

Appartements17,0 %
Maisons82,0 %
Autres1,0 %

Statut d'occupation

Propriétaires67,1 %
Locataires31,9 %
Autres1,0 %

Potentiel d'investissement locatif à rousies

À rousies, un appartement affiche une rentabilité locative brute moyenne de 8,2 % (loyer médian de 9,5 €/m²/mois pour un prix moyen de 1 390 €/m²), tandis qu'une maison atteint 8,2 %. Le marché locatif local se caractérise par une part de 31,9 % de locataires et un taux de vacance de 5,5 %. Ces indicateurs suggèrent un marché relativement équilibré, avec un niveau de demande locative modéré et un risque de vacance modéré.

Prix de l'immobilier à Rousies

Vente

1 390 €/m²

Location

10 €/m²

Évolution des prix de maisons à rousies

1 an: -11.9% 5 ans: -4.4%

Évolution des prix d'appartements à rousies

1 an: +20.9% 5 ans: +30.2%

Annonces à Rousies

1 annonce consultable sans compte ; les suivantes avec un compte gratuit.

Charme et authenticité

315 000 €

1 853 €/m²

170 m² • 6 pièces

59131 Rousies

Maison bourgeoise individuelle

188 000 €

1 664 €/m²

113 m² • 6 pièces

59131 Rousies

Maison 3 chambres avec jardin – VENDUE LOUÉE – Idéal investisseur – Rousies

98 500 €

1 173 €/m²

84 m² • 5 pièces

59131 Rousies

RESIDENCE CALME

60 000 €

789 €/m²

76 m² • 7 pièces

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MAISON QUASI-INDIVIDUELLE + TERRAIN SANS VIS A VIS

73 000 €

1 090 €/m²

67 m² • 6 pièces

59131 Rousies

Appartement

66 000 €

1 037 €/m²

63.65 m² • 4 pièces

59131 Rousies

Sans titre

213 000 €

2 196 €/m²

97 m² • 6 pièces

59131 Rousies

Vente Appartement 5 pièces

82 000 €

1 000 €/m²

82 m² • 5 pièces

59131 Rousies

Maison

110 000 €

1 310 €/m²

84 m² • 3 pièces

59131 Rousies

MAISON AVEC JARDIN EN IMPASSE

96 750 €

1 152 €/m²

84 m² • 5 pièces

59131 Rousies

Vente Maison de ville 6 pièces

116 900 €

866 €/m²

135 m² • 6 pièces

59131 Rousies