Investir à Mauves-sur-loire (44) : Prix m², Rendement locatif et Analyse du Marché
En 10 secondes
À Mauves-sur-loire, le rendement locatif brut est de 5,5 % (vs 5,4 % dans le département) et la tension locative est modérée (5,0/10 vs 9,4/10).
Indicateurs immobiliers à Mauves-sur-loire
Scores sur 10, calculés à partir des données locales.
Rentabilité4,4
Tension locative5,0
Accessibilité financière8,3
Stabilité socio-économique9,1
Qualité du parc de logement9,5
Potentiel locatif4,3
Mauves-sur-loire en bref pour vivre ou investir
Données statistiques de Mauves-sur-loire
Population
3 393
Âge Moyen
38
Revenu Moyen
25 880 €
Taux d'Activité
75.6%
Taux de Chômage
5.0%
Logements Vacants
5.1%
Rendement brute
5.5%
Statistiques du logement à Mauves-sur-loire
Résidences Principales
93.1%
Résidences Secondaires
1.8%
Taux HLM
3.3%
Types de logements
- Appartements5,8 %
- Maisons93,5 %
- Autres0,7 %
Statut d'occupation
- Propriétaires78,7 %
- Locataires19,6 %
- Autres1,7 %
Potentiel d'investissement locatif à mauves-sur-loire
À mauves-sur-loire, un appartement affiche une rentabilité locative brute moyenne de 5,5 % (loyer médian de 12,7 €/m²/mois pour un prix moyen de 2 787 €/m²), tandis qu'une maison atteint 5,3 %. Le marché locatif local se caractérise par une part de 19,6 % de locataires et un taux de vacance de 5,1 %. Ces indicateurs suggèrent un marché relativement équilibré, avec un niveau de demande locative modéré et un risque de vacance modéré.
Prix de l'immobilier à Mauves-sur-loire
Vente de Maison
2 898 €/m²
Vente d'appartement
2 787 €/m²
Location
13 €/m²
Évolution des prix de maisons à mauves-sur-loire
1 an: -15.1% 5 ans: -2.4%
Évolution des prix d'appartements à mauves-sur-loire
1 an: +13.2% 5 ans: +9.7%
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