Investir à Montbert (44) : Prix m², Rendement locatif et Analyse du Marché
Indicateurs immobiliers à Montbert
Scores sur 10, calculés à partir des données locales.
Rentabilité5,4
Tension locative5,0
Accessibilité financière8,6
Stabilité socio-économique9,0
Qualité du parc de logement9,5
Potentiel locatif4,7
Montbert en bref pour vivre ou investir
Données statistiques de Montbert
Population
3 346
Âge Moyen
36
Revenu Moyen
23 920 €
Taux d'Activité
74.8%
Taux de Chômage
4.9%
Logements Vacants
4.7%
Rendement brute
6.3%
Statistiques du logement à Montbert
Résidences Principales
94.4%
Résidences Secondaires
0.8%
Taux HLM
4.4%
Types de logements
- Appartements1,8 %
- Maisons97,8 %
Statut d'occupation
- Propriétaires80,8 %
- Locataires18,7 %
Potentiel d'investissement locatif à montbert
À montbert, un appartement affiche une rentabilité locative brute moyenne de 6,3 % (loyer médian de 11,9 €/m²/mois pour un prix moyen de 2 265 €/m²), tandis qu'une maison atteint 5,7 %. Le marché locatif local se caractérise par une part de 18,7 % de locataires et un taux de vacance de 4,7 %. Ces indicateurs suggèrent un marché relativement équilibré, avec un niveau de demande locative modéré et un risque de vacance faible.
Prix de l'immobilier à Montbert
Vente de Maison
2 500 €/m²
Vente d'appartement
2 265 €/m²
Location
12 €/m²
Évolution des prix de maisons à montbert
1 an: -6.3% 5 ans: +2.8%
Évolution des prix d'appartements à montbert
1 an: +0.0% 5 ans: +0.0%
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