Investir à Saint-nicolas-de-redon (44) : Prix m², Rendement locatif et Analyse du Marché
Indicateurs immobiliers à Saint-nicolas-de-redon
Scores sur 10, calculés à partir des données locales.
Rentabilité4,6
Tension locative5,0
Accessibilité financière8,7
Stabilité socio-économique8,5
Qualité du parc de logement9,1
Potentiel locatif4,4
Saint-nicolas-de-redon en bref pour vivre ou investir
Données statistiques de Saint-nicolas-de-redon
Population
3 304
Âge Moyen
42
Revenu Moyen
21 510 €
Taux d'Activité
65.4%
Taux de Chômage
10.5%
Logements Vacants
8.7%
Rendement brute
5.7%
Statistiques du logement à Saint-nicolas-de-redon
Résidences Principales
88.1%
Résidences Secondaires
3.2%
Taux HLM
4.7%
Types de logements
- Appartements13,0 %
- Maisons86,7 %
Statut d'occupation
- Propriétaires72,2 %
- Locataires26,4 %
- Autres1,4 %
Potentiel d'investissement locatif à saint-nicolas-de-redon
À saint-nicolas-de-redon, un appartement affiche une rentabilité locative brute moyenne de 5,7 % (loyer médian de 10,7 €/m²/mois pour un prix moyen de 2 250 €/m²), tandis qu'une maison atteint 8,2 %. Le marché locatif local se caractérise par une part de 26,4 % de locataires et un taux de vacance de 8,7 %. Ces indicateurs suggèrent un marché relativement équilibré, avec un niveau de demande locative modéré et un risque de vacance modéré.
Prix de l'immobilier à Saint-nicolas-de-redon
Vente de Maison
1 568 €/m²
Vente d'appartement
2 250 €/m²
Location
11 €/m²
Évolution des prix de maisons à saint-nicolas-de-redon
1 an: -11.6% 5 ans: +9.3%
Évolution des prix d'appartements à saint-nicolas-de-redon
1 an: +23.2% 5 ans: +46.2%
D’autres villes attractives autour de Saint-nicolas-de-redon
Comparez rapidement avec d'autres communes proches du meme secteur.