Investir à Besné (44) : Prix m², Rendement locatif et Analyse du Marché
Indicateurs immobiliers à Besné
Scores sur 10, calculés à partir des données locales.
Rentabilité6,4
Tension locative5,0
Accessibilité financière9,0
Stabilité socio-économique9,0
Qualité du parc de logement9,5
Potentiel locatif5,2
Besné en bref pour vivre ou investir
Données statistiques de Besné
Population
3 317
Âge Moyen
35
Revenu Moyen
24 040 €
Taux d'Activité
76.3%
Taux de Chômage
6.3%
Logements Vacants
3.7%
Rendement brute
7.1%
Statistiques du logement à Besné
Résidences Principales
94.6%
Résidences Secondaires
1.7%
Taux HLM
4.7%
Types de logements
- Appartements1,9 %
- Maisons97,7 %
Statut d'occupation
- Propriétaires82,9 %
- Locataires16,2 %
- Autres0,9 %
Potentiel d'investissement locatif à besné
À besné, un appartement affiche une rentabilité locative brute moyenne de 7,1 % (loyer médian de 11,4 €/m²/mois pour un prix moyen de 1 929 €/m²), tandis qu'une maison atteint 6,2 %. Le marché locatif local se caractérise par une part de 16,2 % de locataires et un taux de vacance de 3,7 %. Ces indicateurs suggèrent un marché relativement équilibré, avec un niveau de demande locative modéré et un risque de vacance faible.
Prix de l'immobilier à Besné
Vente de Maison
2 219 €/m²
Vente d'appartement
1 929 €/m²
Location
11 €/m²
Évolution des prix de maisons à besné
1 an: +1.4% 5 ans: +0.4%
Évolution des prix d'appartements à besné
1 an: +0.0% 5 ans: -31.7%
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