Investir à Frossay (44) : Prix m², Rendement locatif et Analyse du Marché
En 10 secondes
À Frossay, le rendement locatif brut est de 7,7 % (vs 5,4 % dans le département) et la tension locative est faible (4,9/10 vs 9,4/10).
Indicateurs immobiliers à Frossay
Scores sur 10, calculés à partir des données locales.
Rentabilité7,1
Tension locative4,9
Accessibilité financière8,8
Stabilité socio-économique8,9
Qualité du parc de logement7,6
Potentiel locatif5,5
Frossay en bref pour vivre ou investir
Données statistiques de Frossay
Population
3 289
Âge Moyen
37
Revenu Moyen
22 520 €
Taux d'Activité
73.6%
Taux de Chômage
7.1%
Logements Vacants
5.7%
Rendement brute
7.7%
Statistiques du logement à Frossay
Résidences Principales
89.1%
Résidences Secondaires
5.2%
Taux HLM
0.6%
Types de logements
- Appartements1,5 %
- Maisons97,8 %
- Autres0,7 %
Statut d'occupation
- Propriétaires81,7 %
- Locataires17,0 %
- Autres1,3 %
Potentiel d'investissement locatif à frossay
À frossay, un appartement affiche une rentabilité locative brute moyenne de 7,7 % (loyer médian de 12,8 €/m²/mois pour un prix moyen de 2 000 €/m²), tandis qu'une maison atteint 6,5 %. Le marché locatif local se caractérise par une part de 17,0 % de locataires et un taux de vacance de 5,7 %. Ces indicateurs suggèrent un marché peu tendu, avec un niveau de demande locative limité et un risque de vacance modéré.
Prix de l'immobilier à Frossay
Vente de Maison
2 357 €/m²
Vente d'appartement
2 000 €/m²
Location
13 €/m²
Évolution des prix de maisons à frossay
1 an: +0.7% 5 ans: +15.5%
Évolution des prix d'appartements à frossay
1 an: +0.0% 5 ans: +18.7%
Annonces à Frossay
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Vente Maison/villa 5 pièces
225 000 €
2 401 €/m²
93.7 m² • 5 pièces
44320 Frossay
Maison Frossay 4 pièce(s) 83.17 m2
159 000 €
1 912 €/m²
83.17 m² • 4 pièces
44320 Frossay
Maison de plain-pied avec 4 chambres Frossay
199 500 €
1 827 €/m²
109.2 m² • 6 pièces
44320 Frossay
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