Investir à Rouans (44) : Prix m², Rendement locatif et Analyse du Marché
En 10 secondes
À Rouans, le rendement locatif brut est de 6,3 % (vs 5,4 % dans le département) et la tension locative est faible (4,9/10 vs 9,4/10).
Indicateurs immobiliers à Rouans
Scores sur 10, calculés à partir des données locales.
Rentabilité5,4
Tension locative4,9
Accessibilité financière8,6
Stabilité socio-économique9,2
Qualité du parc de logement9,5
Potentiel locatif4,7
Rouans en bref pour vivre ou investir
Données statistiques de Rouans
Population
3 272
Âge Moyen
37
Revenu Moyen
23 910 €
Taux d'Activité
78.5%
Taux de Chômage
3.8%
Logements Vacants
4.6%
Rendement brute
6.3%
Statistiques du logement à Rouans
Résidences Principales
91.6%
Résidences Secondaires
3.8%
Taux HLM
2.4%
Types de logements
- Appartements2,7 %
- Maisons96,9 %
Statut d'occupation
- Propriétaires84,1 %
- Locataires15,1 %
- Autres0,8 %
Potentiel d'investissement locatif à rouans
À rouans, un appartement affiche une rentabilité locative brute moyenne de 6,3 % (loyer médian de 12,1 €/m²/mois pour un prix moyen de 2 305 €/m²), tandis qu'une maison atteint 5,8 %. Le marché locatif local se caractérise par une part de 15,1 % de locataires et un taux de vacance de 4,6 %. Ces indicateurs suggèrent un marché peu tendu, avec un niveau de demande locative limité et un risque de vacance faible.
Prix de l'immobilier à Rouans
Vente de Maison
2 500 €/m²
Vente d'appartement
2 305 €/m²
Location
12 €/m²
Évolution des prix de maisons à rouans
1 an: -30.1% 5 ans: -9.9%
Évolution des prix d'appartements à rouans
1 an: +0.0% 5 ans: -83.0%
Annonces à Rouans
1 annonce consultable sans compte ; les suivantes avec un compte gratuit.
ROUANS Maison à rénover avec sous-sol complet, combles amé
198 000 €
2 084 €/m²
95 m² • 5 pièces
44640 Rouans
Au calme en campagne maison 5 pièces à vendre à Rouans - Grand terrain de 2999 m²
199 020 €
1 860 €/m²
107 m² • 5 pièces
44640 Rouans
Maison à construire à Rouans (44640)
-
61 m² • 3 pièces
44640 Rouans
D’autres villes attractives autour de Rouans
Comparez rapidement avec d'autres communes proches du meme secteur.