Investir à Mayenne (53) : Prix m², Rendement locatif et Analyse du Marché

Mayenne, dans le département du même nom (53), est une ville historique traversée par la rivière Mayenne.
Le marché immobilier mayennais est accessible, avec une demande locale stable et des prix contenus.
La ville reste un pôle résidentiel structurant du nord Mayenne.

À mayenne, un appartement affiche une rentabilité locative brute moyenne de 8,5 % (loyer médian de 9,6 €/m²/mois pour un prix moyen de 1 348 €/m²), tandis qu'une maison atteint 7,5 %. Le marché locatif local se caractérise par une part de 45,7 % de locataires et un taux de vacance de 11,6 %. Ces indicateurs suggèrent un marché relativement équilibré, avec un niveau de demande locative modéré et un risque de vacance modéré.