Investir à Mende (48) : Prix m², Rendement locatif et Analyse du Marché
En 10 secondes
À Mende, le rendement locatif brut est de 7,1 % (vs 8,1 % dans le département) et la tension locative est modérée (6,1/10 vs 7,4/10).
Indicateurs immobiliers à Mende
Scores sur 10, calculés à partir des données locales.
Rentabilité6,4
Tension locative6,1
Accessibilité financière9,1
Stabilité socio-économique8,7
Qualité du parc de logement8,7
Potentiel locatif6,1
Mende en bref pour vivre ou investir
Données statistiques de Mende
Population
12 322
Âge Moyen
40
Revenu Moyen
22 980 €
Taux d'Activité
66.8%
Taux de Chômage
6.9%
Logements Vacants
7.3%
Rendement brute
7.1%
Statistiques du logement à Mende
Résidences Principales
86.8%
Résidences Secondaires
5.9%
Taux HLM
19.6%
Types de logements
- Appartements59,0 %
- Maisons40,4 %
- Autres0,6 %
Statut d'occupation
- Propriétaires45,0 %
- Locataires52,3 %
- Autres2,7 %
Potentiel d'investissement locatif à mende
À mende, un appartement affiche une rentabilité locative brute moyenne de 7,1 % (loyer médian de 11,0 €/m²/mois pour un prix moyen de 1 864 €/m²), tandis qu'une maison atteint 6,6 %. Le marché locatif local se caractérise par une part de 52,3 % de locataires et un taux de vacance de 7,3 %. Ces indicateurs suggèrent un marché relativement équilibré, avec un niveau de demande locative modéré et un risque de vacance modéré.
Prix de l'immobilier à Mende
Vente de Maison
1 993 €/m²
Vente d'appartement
1 864 €/m²
Location
11 €/m²
Évolution des prix de maisons à mende
1 an: -16.4% 5 ans: -11.5%
Évolution des prix d'appartements à mende
1 an: -15.9% 5 ans: -5.2%
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98 m² • 4 pièces
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1 200 €/m²
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