Investir à Menucourt (95) : Prix m², Rendement locatif et Analyse du Marché
Indicateurs immobiliers à Menucourt
Scores sur 10, calculés à partir des données locales.
Rentabilité6,3
Tension locative5,4
Accessibilité financière8,0
Stabilité socio-économique8,8
Qualité du parc de logement9,1
Potentiel locatif5,3
Menucourt en bref pour vivre ou investir
Données statistiques de Menucourt
Population
6 189
Âge Moyen
36
Revenu Moyen
25 830 €
Taux d'Activité
69.4%
Taux de Chômage
6.4%
Logements Vacants
2.9%
Rendement brute
7.0%
Statistiques du logement à Menucourt
Résidences Principales
96.1%
Résidences Secondaires
1.0%
Taux HLM
20.9%
Types de logements
- Appartements27,7 %
- Maisons72,3 %
Statut d'occupation
- Propriétaires73,4 %
- Locataires26,0 %
- Autres0,6 %
Potentiel d'investissement locatif à menucourt
À menucourt, un appartement affiche une rentabilité locative brute moyenne de 7,0 % (loyer médian de 18,0 €/m²/mois pour un prix moyen de 3 085 €/m²), tandis qu'une maison atteint 6,7 %. Le marché locatif local se caractérise par une part de 26,0 % de locataires et un taux de vacance de 2,9 %. Ces indicateurs suggèrent un marché relativement équilibré, avec un niveau de demande locative modéré et un risque de vacance faible.
Prix de l'immobilier à Menucourt
Vente de Maison
3 215 €/m²
Vente d'appartement
3 085 €/m²
Location
18 €/m²
Évolution des prix de maisons à menucourt
1 an: +13.6% 5 ans: +12.7%
Évolution des prix d'appartements à menucourt
1 an: -5.3% 5 ans: +4.9%
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