Investir à Magny-en-vexin (95) : Prix m², Rendement locatif et Analyse du Marché
Indicateurs immobiliers à Magny-en-vexin
Scores sur 10, calculés à partir des données locales.
Rentabilité4,8
Tension locative5,6
Accessibilité financière8,0
Stabilité socio-économique8,6
Qualité du parc de logement8,6
Potentiel locatif5,1
Magny-en-vexin en bref pour vivre ou investir
Données statistiques de Magny-en-vexin
Population
5 755
Âge Moyen
38
Revenu Moyen
23 850 €
Taux d'Activité
66.8%
Taux de Chômage
10.4%
Logements Vacants
8.1%
Rendement brute
5.8%
Statistiques du logement à Magny-en-vexin
Résidences Principales
90.0%
Résidences Secondaires
2.0%
Taux HLM
25.1%
Types de logements
- Appartements42,4 %
- Maisons57,1 %
Statut d'occupation
- Propriétaires50,8 %
- Locataires47,7 %
- Autres1,5 %
Potentiel d'investissement locatif à magny-en-vexin
À magny-en-vexin, un appartement affiche une rentabilité locative brute moyenne de 5,8 % (loyer médian de 14,1 €/m²/mois pour un prix moyen de 2 902 €/m²), tandis qu'une maison atteint 6,1 %. Le marché locatif local se caractérise par une part de 47,7 % de locataires et un taux de vacance de 8,1 %. Ces indicateurs suggèrent un marché relativement équilibré, avec un niveau de demande locative modéré et un risque de vacance modéré.
Prix de l'immobilier à Magny-en-vexin
Vente de Maison
2 767 €/m²
Vente d'appartement
2 902 €/m²
Location
14 €/m²
Évolution des prix de maisons à magny-en-vexin
1 an: +15.7% 5 ans: +1.8%
Évolution des prix d'appartements à magny-en-vexin
1 an: +29.1% 5 ans: +20.3%
D’autres villes attractives autour de Magny-en-vexin
Comparez rapidement avec d'autres communes proches du meme secteur.