Investir à Parmain (95) : Prix m², Rendement locatif et Analyse du Marché
En 10 secondes
À Parmain, le rendement locatif brut est de 6,4 % (vs 6,9 % dans le département) et la tension locative est modérée (5,0/10 vs 9,5/10).
Indicateurs immobiliers à Parmain
Scores sur 10, calculés à partir des données locales.
Rentabilité5,5
Tension locative5,0
Accessibilité financière7,8
Stabilité socio-économique8,8
Qualité du parc de logement9,2
Potentiel locatif4,7
Parmain en bref pour vivre ou investir
Données statistiques de Parmain
Population
5 683
Âge Moyen
38
Revenu Moyen
28 950 €
Taux d'Activité
70.2%
Taux de Chômage
6.9%
Logements Vacants
7.8%
Rendement brute
6.4%
Transports
Statistiques du logement à Parmain
Résidences Principales
90.0%
Résidences Secondaires
2.2%
Taux HLM
6.9%
Types de logements
- Appartements15,1 %
- Maisons84,4 %
Statut d'occupation
- Propriétaires81,1 %
- Locataires17,2 %
- Autres1,7 %
Potentiel d'investissement locatif à parmain
À parmain, un appartement affiche une rentabilité locative brute moyenne de 6,4 % (loyer médian de 20,4 €/m²/mois pour un prix moyen de 3 819 €/m²), tandis qu'une maison atteint 7,1 %. Le marché locatif local se caractérise par une part de 17,2 % de locataires et un taux de vacance de 7,8 %. Ces indicateurs suggèrent un marché relativement équilibré, avec un niveau de demande locative modéré et un risque de vacance modéré.
Prix de l'immobilier à Parmain
Vente de Maison
3 451 €/m²
Vente d'appartement
3 819 €/m²
Location
20 €/m²
Évolution des prix de maisons à parmain
1 an: -11.7% 5 ans: -4.2%
Évolution des prix d'appartements à parmain
1 an: +3.7% 5 ans: -13.5%
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