Investir à Mignaloux-beauvoir (86) : Prix m², Rendement locatif et Analyse du Marché
Indicateurs immobiliers à Mignaloux-beauvoir
Scores sur 10, calculés à partir des données locales.
Rentabilité4,1
Tension locative5,5
Accessibilité financière8,9
Stabilité socio-économique8,9
Qualité du parc de logement9,4
Potentiel locatif4,6
Mignaloux-beauvoir en bref pour vivre ou investir
Données statistiques de Mignaloux-beauvoir
Population
5 224
Âge Moyen
39
Revenu Moyen
27 550 €
Taux d'Activité
67.6%
Taux de Chômage
4.5%
Logements Vacants
4.8%
Rendement brute
5.3%
Statistiques du logement à Mignaloux-beauvoir
Résidences Principales
94.1%
Résidences Secondaires
1.0%
Taux HLM
6.0%
Types de logements
- Appartements16,6 %
- Maisons82,0 %
- Autres1,4 %
Statut d'occupation
- Propriétaires60,2 %
- Locataires38,4 %
- Autres1,4 %
Potentiel d'investissement locatif à mignaloux-beauvoir
À mignaloux-beauvoir, un appartement affiche une rentabilité locative brute moyenne de 5,3 % (loyer médian de 11,6 €/m²/mois pour un prix moyen de 2 609 €/m²), tandis qu'une maison atteint 6,5 %. Le marché locatif local se caractérise par une part de 38,4 % de locataires et un taux de vacance de 4,8 %. Ces indicateurs suggèrent un marché relativement équilibré, avec un niveau de demande locative modéré et un risque de vacance faible.
Prix de l'immobilier à Mignaloux-beauvoir
Vente de Maison
2 158 €/m²
Vente d'appartement
2 609 €/m²
Location
12 €/m²
Évolution des prix de maisons à mignaloux-beauvoir
1 an: -9.3% 5 ans: -3.5%
Évolution des prix d'appartements à mignaloux-beauvoir
1 an: -20.0% 5 ans: +26.0%
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