Investir à Neuville-de-poitou (86) : Prix m², Rendement locatif et Analyse du Marché
En 10 secondes
À Neuville-de-poitou, le rendement locatif brut est de 8,1 % (vs 8,2 % dans le département) et la tension locative est modérée (5,4/10 vs 8,8/10).
Indicateurs immobiliers à Neuville-de-poitou
Scores sur 10, calculés à partir des données locales.
Rentabilité7,6
Tension locative5,4
Accessibilité financière9,4
Stabilité socio-économique8,9
Qualité du parc de logement9,1
Potentiel locatif6,4
Neuville-de-poitou en bref pour vivre ou investir
Données statistiques de Neuville-de-poitou
Population
5 465
Âge Moyen
41
Revenu Moyen
23 290 €
Taux d'Activité
71.9%
Taux de Chômage
7.3%
Logements Vacants
7.9%
Rendement brute
8.1%
Statistiques du logement à Neuville-de-poitou
Résidences Principales
90.7%
Résidences Secondaires
1.5%
Taux HLM
8.8%
Types de logements
- Appartements17,2 %
- Maisons81,2 %
- Autres1,6 %
Statut d'occupation
- Propriétaires59,9 %
- Locataires39,2 %
- Autres0,9 %
Potentiel d'investissement locatif à neuville-de-poitou
À neuville-de-poitou, un appartement affiche une rentabilité locative brute moyenne de 8,1 % (loyer médian de 10,6 €/m²/mois pour un prix moyen de 1 563 €/m²), tandis qu'une maison atteint 7,2 %. Le marché locatif local se caractérise par une part de 39,2 % de locataires et un taux de vacance de 7,9 %. Ces indicateurs suggèrent un marché relativement équilibré, avec un niveau de demande locative modéré et un risque de vacance modéré.
Prix de l'immobilier à Neuville-de-poitou
Vente de Maison
1 761 €/m²
Vente d'appartement
1 563 €/m²
Location
11 €/m²
Évolution des prix de maisons à neuville-de-poitou
1 an: +8.5% 5 ans: +0.1%
Évolution des prix d'appartements à neuville-de-poitou
1 an: +12.2% 5 ans: +22.0%
Annonces à Neuville-de-poitou
1 annonce consultable sans compte ; les suivantes avec un compte gratuit.
Maison
120 000 €
1 250 €/m²
96 m² • 1 pièces
86170 Neuville-de-Poitou
Ensemble de maisons anciennes à rénover d'environ 180m² à Neuville de Poitou (86)
65 500 €
689 €/m²
95 m² • 4 pièces
86170 Neuville-de-Poitou
FUTURS BUREAUX OU POSSIBILITE DE 3 APPARTEMENTS
108 885 €
1 944 €/m²
56 m² • 3 pièces
86170 Neuville-de-Poitou
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