Investir à Montmorillon (86) : Prix m², Rendement locatif et Analyse du Marché
Indicateurs immobiliers à Montmorillon
Scores sur 10, calculés à partir des données locales.
Rentabilité4,9
Tension locative5,0
Accessibilité financière9,3
Stabilité socio-économique8,4
Qualité du parc de logement8,4
Potentiel locatif4,7
Montmorillon en bref pour vivre ou investir
Données statistiques de Montmorillon
Population
5 867
Âge Moyen
48
Revenu Moyen
21 410 €
Taux d'Activité
60.6%
Taux de Chômage
9.5%
Logements Vacants
17.2%
Rendement brute
5.9%
Statistiques du logement à Montmorillon
Résidences Principales
78.0%
Résidences Secondaires
4.9%
Taux HLM
8.3%
Types de logements
- Appartements20,1 %
- Maisons78,2 %
- Autres1,7 %
Statut d'occupation
- Propriétaires63,3 %
- Locataires34,3 %
- Autres2,4 %
Potentiel d'investissement locatif à montmorillon
À montmorillon, un appartement affiche une rentabilité locative brute moyenne de 5,9 % (loyer médian de 9,2 €/m²/mois pour un prix moyen de 1 860 €/m²), tandis qu'une maison atteint 10,3 %. Le marché locatif local se caractérise par une part de 34,3 % de locataires et un taux de vacance de 17,2 %. Ces indicateurs suggèrent un marché relativement équilibré, avec un niveau de demande locative modéré et un risque de vacance élevé.
Prix de l'immobilier à Montmorillon
Vente de Maison
1 067 €/m²
Vente d'appartement
1 860 €/m²
Location
9 €/m²
Évolution des prix de maisons à montmorillon
1 an: -24.0% 5 ans: -8.9%
Évolution des prix d'appartements à montmorillon
1 an: -28.9% 5 ans: +6.1%
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