Investir à Naintré (86) : Prix m², Rendement locatif et Analyse du Marché
En 10 secondes
À Naintré, le rendement locatif brut est de 9,3 % (vs 8,2 % dans le département) et la tension locative est modérée (5,3/10 vs 8,8/10).
Indicateurs immobiliers à Naintré
Scores sur 10, calculés à partir des données locales.
Rentabilité9,1
Tension locative5,3
Accessibilité financière9,7
Stabilité socio-économique8,8
Qualité du parc de logement9,3
Potentiel locatif6,8
Naintré en bref pour vivre ou investir
Données statistiques de Naintré
Population
5 954
Âge Moyen
42
Revenu Moyen
22 640 €
Taux d'Activité
69.6%
Taux de Chômage
7.0%
Logements Vacants
5.8%
Rendement brute
9.3%
Statistiques du logement à Naintré
Résidences Principales
92.6%
Résidences Secondaires
1.6%
Taux HLM
8.7%
Types de logements
- Appartements6,3 %
- Maisons91,1 %
- Autres2,6 %
Statut d'occupation
- Propriétaires71,0 %
- Locataires27,2 %
- Autres1,8 %
Potentiel d'investissement locatif à naintré
À naintré, un appartement affiche une rentabilité locative brute moyenne de 9,3 % (loyer médian de 9,8 €/m²/mois pour un prix moyen de 1 265 €/m²), tandis qu'une maison atteint 7,8 %. Le marché locatif local se caractérise par une part de 27,2 % de locataires et un taux de vacance de 5,8 %. Ces indicateurs suggèrent un marché relativement équilibré, avec un niveau de demande locative modéré et un risque de vacance modéré.
Prix de l'immobilier à Naintré
Vente de Maison
1 511 €/m²
Vente d'appartement
1 265 €/m²
Location
10 €/m²
Évolution des prix de maisons à naintré
1 an: +9.8% 5 ans: +7.8%
Évolution des prix d'appartements à naintré
1 an: +0.0% 5 ans: +215.1%
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