Investir à Vouneuil-sous-biard (86) : Prix m², Rendement locatif et Analyse du Marché
Indicateurs immobiliers à Vouneuil-sous-biard
Scores sur 10, calculés à partir des données locales.
Rentabilité5,6
Tension locative5,4
Accessibilité financière9,0
Stabilité socio-économique8,9
Qualité du parc de logement9,5
Potentiel locatif5,1
Vouneuil-sous-biard en bref pour vivre ou investir
Données statistiques de Vouneuil-sous-biard
Population
6 245
Âge Moyen
40
Revenu Moyen
25 280 €
Taux d'Activité
72.2%
Taux de Chômage
5.9%
Logements Vacants
4.3%
Rendement brute
6.5%
Statistiques du logement à Vouneuil-sous-biard
Résidences Principales
94.7%
Résidences Secondaires
1.1%
Taux HLM
6.5%
Types de logements
- Appartements5,1 %
- Maisons94,8 %
Statut d'occupation
- Propriétaires71,5 %
- Locataires27,5 %
- Autres1,0 %
Potentiel d'investissement locatif à vouneuil-sous-biard
À vouneuil-sous-biard, un appartement affiche une rentabilité locative brute moyenne de 6,5 % (loyer médian de 12,0 €/m²/mois pour un prix moyen de 2 201 €/m²), tandis qu'une maison atteint 7,2 %. Le marché locatif local se caractérise par une part de 27,5 % de locataires et un taux de vacance de 4,3 %. Ces indicateurs suggèrent un marché relativement équilibré, avec un niveau de demande locative modéré et un risque de vacance faible.
Prix de l'immobilier à Vouneuil-sous-biard
Vente de Maison
2 011 €/m²
Vente d'appartement
2 201 €/m²
Location
12 €/m²
Évolution des prix de maisons à vouneuil-sous-biard
1 an: -5.5% 5 ans: +0.7%
Évolution des prix d'appartements à vouneuil-sous-biard
1 an: -27.6% 5 ans: +9.6%
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