Investir à Migné-auxances (86) : Prix m², Rendement locatif et Analyse du Marché
En 10 secondes
À Migné-auxances, le rendement locatif brut est de 7,5 % (vs 8,2 % dans le département) et la tension locative est modérée (5,3/10 vs 8,8/10).
Indicateurs immobiliers à Migné-auxances
Scores sur 10, calculés à partir des données locales.
Rentabilité6,9
Tension locative5,3
Accessibilité financière9,3
Stabilité socio-économique8,9
Qualité du parc de logement9,3
Potentiel locatif5,7
Migné-auxances en bref pour vivre ou investir
Données statistiques de Migné-auxances
Population
6 276
Âge Moyen
40
Revenu Moyen
24 800 €
Taux d'Activité
71.8%
Taux de Chômage
6.4%
Logements Vacants
5.5%
Rendement brute
7.5%
Statistiques du logement à Migné-auxances
Résidences Principales
93.0%
Résidences Secondaires
1.5%
Taux HLM
8.6%
Types de logements
- Appartements8,1 %
- Maisons91,7 %
Statut d'occupation
- Propriétaires73,1 %
- Locataires26,0 %
- Autres0,9 %
Potentiel d'investissement locatif à migné-auxances
À migné-auxances, un appartement affiche une rentabilité locative brute moyenne de 7,5 % (loyer médian de 11,4 €/m²/mois pour un prix moyen de 1 822 €/m²), tandis qu'une maison atteint 7,1 %. Le marché locatif local se caractérise par une part de 26,0 % de locataires et un taux de vacance de 5,5 %. Ces indicateurs suggèrent un marché relativement équilibré, avec un niveau de demande locative modéré et un risque de vacance modéré.
Prix de l'immobilier à Migné-auxances
Vente de Maison
1 929 €/m²
Vente d'appartement
1 822 €/m²
Location
11 €/m²
Évolution des prix de maisons à migné-auxances
1 an: +13.6% 5 ans: +10.3%
Évolution des prix d'appartements à migné-auxances
1 an: +110.3% 5 ans: +50.8%
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