Investir à Mirefleurs (63) : Prix m², Rendement locatif et Analyse du Marché
En 10 secondes
À Mirefleurs, le rendement locatif brut est de 6,3 % (vs 7,8 % dans le département) et la tension locative est faible (4,6/10 vs 8,9/10).
Indicateurs immobiliers à Mirefleurs
Scores sur 10, calculés à partir des données locales.
Rentabilité5,4
Tension locative4,6
Accessibilité financière9,2
Stabilité socio-économique9,1
Qualité du parc de logement9,3
Potentiel locatif4,6
Mirefleurs en bref pour vivre ou investir
Données statistiques de Mirefleurs
Population
2 336
Âge Moyen
40
Revenu Moyen
26 230 €
Taux d'Activité
76.0%
Taux de Chômage
5.1%
Logements Vacants
8.1%
Rendement brute
6.3%
Statistiques du logement à Mirefleurs
Résidences Principales
90.8%
Résidences Secondaires
1.1%
Taux HLM
2.0%
Types de logements
- Appartements4,1 %
- Maisons95,4 %
Statut d'occupation
- Propriétaires86,0 %
- Locataires12,9 %
- Autres1,1 %
Potentiel d'investissement locatif à mirefleurs
À mirefleurs, un appartement affiche une rentabilité locative brute moyenne de 6,3 % (loyer médian de 10,5 €/m²/mois pour un prix moyen de 1 989 €/m²), tandis qu'une maison atteint 6,1 %. Le marché locatif local se caractérise par une part de 12,9 % de locataires et un taux de vacance de 8,1 %. Ces indicateurs suggèrent un marché peu tendu, avec un niveau de demande locative limité et un risque de vacance modéré.
Prix de l'immobilier à Mirefleurs
Vente de Maison
2 066 €/m²
Vente d'appartement
1 989 €/m²
Location
11 €/m²
Évolution des prix de maisons à mirefleurs
1 an: +25.4% 5 ans: +33.0%
Évolution des prix d'appartements à mirefleurs
1 an: -39.0% 5 ans: -67.9%
Annonces à Mirefleurs
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Maison mitoyenne
142 000 €
1 479 €/m²
96 m² • 4 pièces
63730 Mirefleurs
Villa de 124m2 sur les hauteurs de Mirefleurs
299 000 €
2 411 €/m²
124 m² • 5 pièces
63730 Mirefleurs
Maison 94m2 - rénovée - garage
173 000 €
1 840 €/m²
94 m² • 4 pièces
63730 Mirefleurs
Maison
127 000 €
1 716 €/m²
74 m² • 4 pièces
63730 Mirefleurs
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