Investir à Nohanent (63) : Prix m², Rendement locatif et Analyse du Marché
En 10 secondes
À Nohanent, le rendement locatif brut est de 8,4 % (vs 7,8 % dans le département) et la tension locative est faible (4,8/10 vs 8,9/10).
Indicateurs immobiliers à Nohanent
Scores sur 10, calculés à partir des données locales.
Rentabilité8,0
Tension locative4,8
Accessibilité financière9,4
Stabilité socio-économique8,9
Qualité du parc de logement9,3
Potentiel locatif6,0
Nohanent en bref pour vivre ou investir
Données statistiques de Nohanent
Population
2 246
Âge Moyen
40
Revenu Moyen
27 570 €
Taux d'Activité
70.3%
Taux de Chômage
4.3%
Logements Vacants
6.3%
Rendement brute
8.4%
Statistiques du logement à Nohanent
Résidences Principales
92.9%
Résidences Secondaires
0.9%
Taux HLM
6.5%
Types de logements
- Appartements9,9 %
- Maisons89,8 %
Statut d'occupation
- Propriétaires78,7 %
- Locataires19,6 %
- Autres1,7 %
Potentiel d'investissement locatif à nohanent
À nohanent, un appartement affiche une rentabilité locative brute moyenne de 8,4 % (loyer médian de 12,4 €/m²/mois pour un prix moyen de 1 764 €/m²), tandis qu'une maison atteint 6,4 %. Le marché locatif local se caractérise par une part de 19,6 % de locataires et un taux de vacance de 6,3 %. Ces indicateurs suggèrent un marché peu tendu, avec un niveau de demande locative limité et un risque de vacance modéré.
Prix de l'immobilier à Nohanent
Vente de Maison
2 342 €/m²
Vente d'appartement
1 764 €/m²
Location
12 €/m²
Évolution des prix de maisons à nohanent
1 an: -8.5% 5 ans: -2.3%
Évolution des prix d'appartements à nohanent
1 an: +15.0% 5 ans: -3.7%
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