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Investir à Saint-beauzire (63) : Prix m², Rendement locatif et Analyse du Marché

En 10 secondes

À Saint-beauzire, le rendement locatif brut est de 5,7 % (vs 7,8 % dans le département) et la tension locative est faible (4,7/10 vs 8,9/10).

Indicateurs immobiliers à Saint-beauzire

Scores sur 10, calculés à partir des données locales.

Rentabilité4,6
saint-beauzire
Tension locative4,7
saint-beauzire
Accessibilité financière8,8
saint-beauzire
Stabilité socio-économique9,0
saint-beauzire
Qualité du parc de logement9,3
saint-beauzire
Potentiel locatif4,2
saint-beauzire

Saint-beauzire en bref pour vivre ou investir

Données statistiques de Saint-beauzire

Population

2 210

Âge Moyen

39

Revenu Moyen

25 820 €

Taux d'Activité

72.0%

Taux de Chômage

4.7%

Logements Vacants

6.1%

Rendement brute

5.7%

Statistiques du logement à Saint-beauzire

Résidences Principales

92.8%

Résidences Secondaires

1.0%

Taux HLM

6.4%

Types de logements

  • Appartements5,2 %
  • Maisons94,6 %

Statut d'occupation

  • Propriétaires85,6 %
  • Locataires13,6 %
  • Autres0,8 %

Potentiel d'investissement locatif à saint-beauzire

À saint-beauzire, un appartement affiche une rentabilité locative brute moyenne de 5,7 % (loyer médian de 11,6 €/m²/mois pour un prix moyen de 2 450 €/m²), tandis qu'une maison atteint 6,4 %. Le marché locatif local se caractérise par une part de 13,6 % de locataires et un taux de vacance de 6,1 %. Ces indicateurs suggèrent un marché peu tendu, avec un niveau de demande locative limité et un risque de vacance modéré.

Prix de l'immobilier à Saint-beauzire

Vente de Maison

2 185 €/m²

Vente d'appartement

2 450 €/m²

Location

12 €/m²

Évolution des prix de maisons à saint-beauzire

1 an: +11.7% 5 ans: -10.0%

Évolution des prix d'appartements à saint-beauzire

1 an: +0.0% 5 ans: -26.1%

Annonces à Saint-beauzire

1 annonce consultable sans compte ; les suivantes avec un compte gratuit.

COUP DE COEUR

COUP DE COEUR

199 900 €

1 481 €/m²

135 m² • 6 pièces

63360 Saint-Beauzire

Annonce

Sans titre

475 000 €

3 256 €/m²

145.88 m² • 5 pièces

63360 Saint-Beauzire

Vente Maison/villa 5 pièces

Vente Maison/villa 5 pièces

279 000 €

3 000 €/m²

93 m² • 5 pièces

63360 Saint-Beauzire

Maison T6 de 244m2 sur 1900m2 de terrain

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379 000 €

1 553 €/m²

244 m² • 6 pièces

63360 Saint-Beauzire

PUY CHANY – Un domaine d'exception aux portes de Clermont-Ferrand, entre prestige, nature et potentiel unique

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849 000 €

2 454 €/m²

346 m² • 10 pièces

63360 Saint-Beauzire

Maison à vendre Saint-Beauzire

Maison à vendre Saint-Beauzire

882 000 €

2 897 €/m²

304.48 m² • 10 pièces

63360 Saint-Beauzire

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