Investir à Mirepoix (09) : Prix m², Rendement locatif et Analyse du Marché
En 10 secondes
À Mirepoix, le rendement locatif brut est de 10,2 % (vs 8,2 % dans le département) et la tension locative est faible (4,9/10 vs 8,2/10).
Indicateurs immobiliers à Mirepoix
Scores sur 10, calculés à partir des données locales.
Rentabilité10,0
Tension locative4,9
Accessibilité financière9,5
Stabilité socio-économique8,2
Qualité du parc de logement8,4
Potentiel locatif7,4
Mirepoix en bref pour vivre ou investir
Données statistiques de Mirepoix
Population
3 106
Âge Moyen
46
Revenu Moyen
20 190 €
Taux d'Activité
59.2%
Taux de Chômage
12.4%
Logements Vacants
17.5%
Rendement brute
10.2%
Statistiques du logement à Mirepoix
Résidences Principales
75.0%
Résidences Secondaires
7.5%
Taux HLM
2.9%
Types de logements
- Appartements26,1 %
- Maisons72,9 %
- Autres1,0 %
Statut d'occupation
- Propriétaires57,9 %
- Locataires39,6 %
- Autres2,5 %
Potentiel d'investissement locatif à mirepoix
À mirepoix, un appartement affiche une rentabilité locative brute moyenne de 10,2 % (loyer médian de 9,9 €/m²/mois pour un prix moyen de 1 164 €/m²), tandis qu'une maison atteint 6,9 %. Le marché locatif local se caractérise par une part de 39,6 % de locataires et un taux de vacance de 17,5 %. Ces indicateurs suggèrent un marché peu tendu, avec un niveau de demande locative limité et un risque de vacance élevé.
Prix de l'immobilier à Mirepoix
Vente de Maison
1 722 €/m²
Vente d'appartement
1 164 €/m²
Location
10 €/m²
Évolution des prix de maisons à mirepoix
1 an: -15.3% 5 ans: -15.3%
Évolution des prix d'appartements à mirepoix
1 an: +7.7% 5 ans: +5.7%
Annonces à Mirepoix
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Sans titre
89 500 €
1 865 €/m²
48 m² • 3 pièces
09500 Mirepoix
Maison
80 000 €
1 778 €/m²
45 m² • 4 pièces
09500 Mirepoix
Baisse de prix : maison 5 ch. proche Mirepoix
68 500 €
479 €/m²
143 m² • 6 pièces
09500 Mirepoix
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