Investir à Saint-jean-du-falga (09) : Prix m², Rendement locatif et Analyse du Marché
Indicateurs immobiliers à Saint-jean-du-falga
Scores sur 10, calculés à partir des données locales.
Rentabilité6,8
Tension locative5,1
Accessibilité financière9,3
Stabilité socio-économique8,6
Qualité du parc de logement9,5
Potentiel locatif5,6
Saint-jean-du-falga en bref pour vivre ou investir
Données statistiques de Saint-jean-du-falga
Population
2 864
Âge Moyen
45
Revenu Moyen
21 830 €
Taux d'Activité
66.1%
Taux de Chômage
9.4%
Logements Vacants
4.8%
Rendement brute
7.4%
Statistiques du logement à Saint-jean-du-falga
Résidences Principales
93.4%
Résidences Secondaires
1.8%
Taux HLM
3.8%
Types de logements
- Appartements12,9 %
- Maisons85,2 %
- Autres1,9 %
Statut d'occupation
- Propriétaires69,5 %
- Locataires28,6 %
- Autres1,9 %
Potentiel d'investissement locatif à saint-jean-du-falga
À saint-jean-du-falga, un appartement affiche une rentabilité locative brute moyenne de 7,4 % (loyer médian de 9,8 €/m²/mois pour un prix moyen de 1 585 €/m²), tandis qu'une maison atteint 6,7 %. Le marché locatif local se caractérise par une part de 28,6 % de locataires et un taux de vacance de 4,8 %. Ces indicateurs suggèrent un marché relativement équilibré, avec un niveau de demande locative modéré et un risque de vacance faible.
Prix de l'immobilier à Saint-jean-du-falga
Vente de Maison
1 768 €/m²
Vente d'appartement
1 585 €/m²
Location
10 €/m²
Évolution des prix de maisons à saint-jean-du-falga
1 an: -8.4% 5 ans: -4.4%
Évolution des prix d'appartements à saint-jean-du-falga
1 an: -16.7% 5 ans: -8.2%
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