Investir à Moirans (38) : Prix m², Rendement locatif et Analyse du Marché
En 10 secondes
À Moirans, le rendement locatif brut est de 6,2 % (vs 6,7 % dans le département) et la tension locative est modérée (5,3/10 vs 9,3/10).
Indicateurs immobiliers à Moirans
Scores sur 10, calculés à partir des données locales.
Rentabilité5,2
Tension locative5,3
Accessibilité financière8,5
Stabilité socio-économique8,7
Qualité du parc de logement8,8
Potentiel locatif4,9
Moirans en bref pour vivre ou investir
Données statistiques de Moirans
Population
7 573
Âge Moyen
40
Revenu Moyen
24 720 €
Taux d'Activité
66.2%
Taux de Chômage
7.0%
Logements Vacants
10.8%
Rendement brute
6.2%
Statistiques du logement à Moirans
Résidences Principales
87.9%
Résidences Secondaires
1.3%
Taux HLM
14.6%
Types de logements
- Appartements42,0 %
- Maisons56,3 %
- Autres1,7 %
Statut d'occupation
- Propriétaires65,0 %
- Locataires33,3 %
- Autres1,7 %
Potentiel d'investissement locatif à moirans
À moirans, un appartement affiche une rentabilité locative brute moyenne de 6,2 % (loyer médian de 12,6 €/m²/mois pour un prix moyen de 2 421 €/m²), tandis qu'une maison atteint 5,6 %. Le marché locatif local se caractérise par une part de 33,3 % de locataires et un taux de vacance de 10,8 %. Ces indicateurs suggèrent un marché relativement équilibré, avec un niveau de demande locative modéré et un risque de vacance modéré.
Prix de l'immobilier à Moirans
Vente de Maison
2 710 €/m²
Vente d'appartement
2 421 €/m²
Location
13 €/m²
Évolution des prix de maisons à moirans
1 an: -0.3% 5 ans: +2.5%
Évolution des prix d'appartements à moirans
1 an: -4.3% 5 ans: +8.0%
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