Investir à Mondeville (14) : Prix m², Rendement locatif et Analyse du Marché

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À Mondeville, le rendement locatif brut est de 6,3 % (vs 6,3 % dans le département) et la tension locative est modérée (6,0/10 vs 9,1/10).

Indicateurs immobiliers à Mondeville

Scores sur 10, calculés à partir des données locales.

Rentabilité5,4

mondeville

Tension locative6,0

mondeville

Accessibilité financière8,2

mondeville

Stabilité socio-économique8,6

mondeville

Qualité du parc de logement8,6

mondeville

Potentiel locatif5,6

mondeville

Mondeville, dans le Calvados (14), est une commune de la périphérie immédiate de Caen, fortement marquée par ses zones commerciales et son tissu résidentiel mixte.
Le marché immobilier mondevillais est dynamique, porté par la proximité de Caen et une demande constante de ménages actifs et d’étudiants.
Mondeville s’impose comme un secteur résidentiel et commercial clé de l’agglomération caennaise.

Mondeville en bref pour vivre ou investir

Données statistiques de Mondeville

Population

10 286

Âge Moyen

Revenu Moyen

21 760 €

Taux d'Activité

65.4%

Taux de Chômage

10.1%

Logements Vacants

7.4%

Rendement brute

6.3%

Statistiques du logement à Mondeville

Résidences Principales

91.6%

Résidences Secondaires

1.0%

Taux HLM

28.3%

Types de logements

Appartements49,5 %
Maisons49,2 %
Autres1,3 %

Statut d'occupation

Propriétaires45,8 %
Locataires53,4 %
Autres0,8 %

Potentiel d'investissement locatif à mondeville

À mondeville, un appartement affiche une rentabilité locative brute moyenne de 6,3 % (loyer médian de 12,6 €/m²/mois pour un prix moyen de 2 397 €/m²), tandis qu'une maison atteint 5,8 %. Le marché locatif local se caractérise par une part de 53,4 % de locataires et un taux de vacance de 7,4 %. Ces indicateurs suggèrent un marché relativement équilibré, avec un niveau de demande locative modéré et un risque de vacance modéré.

Prix de l'immobilier à Mondeville

Vente de Maison

2 588 €/m²

Vente d'appartement

2 397 €/m²

Location

13 €/m²

Évolution des prix de maisons à mondeville

1 an: -7.4% 5 ans: -5.7%

Évolution des prix d'appartements à mondeville

1 an: +23.2% 5 ans: +30.6%

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