Investir à Mons-en-barœul (59) : Prix m², Rendement locatif et Analyse du Marché
En 10 secondes
À Mons-en-barœul, le rendement locatif brut est de 9,0 % (vs 7,3 % dans le département) et la tension locative est modérée (6,8/10 vs 9,6/10).
Indicateurs immobiliers à Mons-en-barœul
Scores sur 10, calculés à partir des données locales.
Rentabilité8,8
Tension locative6,8
Accessibilité financière8,3
Stabilité socio-économique8,1
Qualité du parc de logement8,5
Potentiel locatif7,2
mons-en-barœul
Située dans la métropole de Lille, Mons-en-Barœul est une commune résidentielle limitrophe de Lille, bien intégrée au tissu urbain métropolitain.
Le marché immobilier monsois est dynamique, porté par la proximité immédiate de Lille et une forte demande locative.
Mons-en-Barœul présente un marché immobilier équilibré et urbain.
Le marché immobilier monsois est dynamique, porté par la proximité immédiate de Lille et une forte demande locative.
Mons-en-Barœul présente un marché immobilier équilibré et urbain.
Mons-en-barœul en bref pour vivre ou investir
Données statistiques de Mons-en-barœul
Population
21 368
Âge Moyen
36
Revenu Moyen
19 570 €
Taux d'Activité
59.8%
Taux de Chômage
11.8%
Logements Vacants
6.4%
Rendement brute
9.0%
Statistiques du logement à Mons-en-barœul
Résidences Principales
92.7%
Résidences Secondaires
0.9%
Taux HLM
33.1%
Types de logements
- Appartements56,9 %
- Maisons42,7 %
Statut d'occupation
- Propriétaires45,0 %
- Locataires53,7 %
- Autres1,3 %
Potentiel d'investissement locatif à mons-en-barœul
À mons-en-barœul, un appartement affiche une rentabilité locative brute moyenne de 9,0 % (loyer médian de 13,6 €/m²/mois pour un prix moyen de 1 816 €/m²), tandis qu'une maison atteint 5,8 %. Le marché locatif local se caractérise par une part de 53,7 % de locataires et un taux de vacance de 6,4 %. Ces indicateurs suggèrent un marché relativement équilibré, avec un niveau de demande locative modéré et un risque de vacance modéré.
Prix de l'immobilier à Mons-en-barœul
Vente de Maison
2 829 €/m²
Vente d'appartement
1 816 €/m²
Location
14 €/m²
Évolution des prix de maisons à mons-en-barœul
1 an: +5.1% 5 ans: -1.6%
Évolution des prix d'appartements à mons-en-barœul
1 an: +1.7% 5 ans: +5.5%
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