Investir à Mont-près-chambord (41) : Prix m², Rendement locatif et Analyse du Marché

En 10 secondes

À Mont-près-chambord, le rendement locatif brut est de 10,1 % (vs 8,4 % dans le département) et la tension locative est modérée (5,0/10 vs 8,5/10).

Indicateurs immobiliers à Mont-près-chambord

Scores sur 10, calculés à partir des données locales.

Rentabilité10,0
mont-près-chambord
Tension locative5,0
mont-près-chambord
Accessibilité financière9,8
mont-près-chambord
Stabilité socio-économique9,0
mont-près-chambord
Qualité du parc de logement9,2
mont-près-chambord
Potentiel locatif7,1
mont-près-chambord

Mont-près-chambord en bref pour vivre ou investir

Données statistiques de Mont-près-chambord

Population

3 360

Âge Moyen

43

Revenu Moyen

26 150 €

Taux d'Activité

74.1%

Taux de Chômage

4.5%

Logements Vacants

5.0%

Rendement brute

10.1%

Statistiques du logement à Mont-près-chambord

Résidences Principales

90.3%

Résidences Secondaires

4.7%

Taux HLM

7.7%

Types de logements

  • Appartements6,5 %
  • Maisons92,9 %
  • Autres0,6 %

Statut d'occupation

  • Propriétaires78,9 %
  • Locataires20,1 %
  • Autres1,0 %

Potentiel d'investissement locatif à mont-près-chambord

À mont-près-chambord, un appartement affiche une rentabilité locative brute moyenne de 10,1 % (loyer médian de 11,2 €/m²/mois pour un prix moyen de 1 333 €/m²), tandis qu'une maison atteint 7,3 %. Le marché locatif local se caractérise par une part de 20,1 % de locataires et un taux de vacance de 5,0 %. Ces indicateurs suggèrent un marché relativement équilibré, avec un niveau de demande locative modéré et un risque de vacance modéré.

Prix de l'immobilier à Mont-près-chambord

Vente de Maison

1 849 €/m²

Vente d'appartement

1 333 €/m²

Location

11 €/m²

Évolution des prix de maisons à mont-près-chambord

1 an: -16.4% 5 ans: -5.7%

Évolution des prix d'appartements à mont-près-chambord

1 an: +46.0% 5 ans: +35.0%

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1 182 €/m²

99 m² • 4 pièces

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1 571 €/m²

70 m² • 4 pièces

41250 Mont-près-Chambord

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