Investir à Montalieu-vercieu (38) : Prix m², Rendement locatif et Analyse du Marché
En 10 secondes
À Montalieu-vercieu, le rendement locatif brut est de 8,0 % (vs 6,7 % dans le département) et la tension locative est modérée (5,3/10 vs 9,3/10).
Indicateurs immobiliers à Montalieu-vercieu
Scores sur 10, calculés à partir des données locales.
Rentabilité7,5
Tension locative5,3
Accessibilité financière8,9
Stabilité socio-économique8,7
Qualité du parc de logement8,7
Potentiel locatif6,4
Montalieu-vercieu en bref pour vivre ou investir
Données statistiques de Montalieu-vercieu
Population
3 508
Âge Moyen
36
Revenu Moyen
21 780 €
Taux d'Activité
68.1%
Taux de Chômage
8.7%
Logements Vacants
9.7%
Rendement brute
8.0%
Statistiques du logement à Montalieu-vercieu
Résidences Principales
86.2%
Résidences Secondaires
4.1%
Taux HLM
16.1%
Types de logements
- Appartements34,2 %
- Maisons65,2 %
- Autres0,6 %
Statut d'occupation
- Propriétaires55,9 %
- Locataires41,8 %
- Autres2,3 %
Potentiel d'investissement locatif à montalieu-vercieu
À montalieu-vercieu, un appartement affiche une rentabilité locative brute moyenne de 8,0 % (loyer médian de 12,2 €/m²/mois pour un prix moyen de 1 841 €/m²), tandis qu'une maison atteint 6,9 %. Le marché locatif local se caractérise par une part de 41,8 % de locataires et un taux de vacance de 9,7 %. Ces indicateurs suggèrent un marché relativement équilibré, avec un niveau de demande locative modéré et un risque de vacance modéré.
Prix de l'immobilier à Montalieu-vercieu
Vente de Maison
2 110 €/m²
Vente d'appartement
1 841 €/m²
Location
12 €/m²
Évolution des prix de maisons à montalieu-vercieu
1 an: +24.7% 5 ans: +16.8%
Évolution des prix d'appartements à montalieu-vercieu
1 an: -31.3% 5 ans: -27.5%
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38390 Montalieu-Vercieu
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