Investir à Saint-clair-de-la-tour (38) : Prix m², Rendement locatif et Analyse du Marché
Indicateurs immobiliers à Saint-clair-de-la-tour
Scores sur 10, calculés à partir des données locales.
Rentabilité6,1
Tension locative5,0
Accessibilité financière8,8
Stabilité socio-économique8,8
Qualité du parc de logement9,0
Potentiel locatif5,3
Saint-clair-de-la-tour en bref pour vivre ou investir
Données statistiques de Saint-clair-de-la-tour
Population
3 526
Âge Moyen
39
Revenu Moyen
23 450 €
Taux d'Activité
68.8%
Taux de Chômage
7.6%
Logements Vacants
9.3%
Rendement brute
6.9%
Statistiques du logement à Saint-clair-de-la-tour
Résidences Principales
88.5%
Résidences Secondaires
2.2%
Taux HLM
7.1%
Types de logements
- Appartements24,2 %
- Maisons75,3 %
Statut d'occupation
- Propriétaires70,6 %
- Locataires28,0 %
- Autres1,4 %
Potentiel d'investissement locatif à saint-clair-de-la-tour
À saint-clair-de-la-tour, un appartement affiche une rentabilité locative brute moyenne de 6,9 % (loyer médian de 12,1 €/m²/mois pour un prix moyen de 2 105 €/m²), tandis qu'une maison atteint 6,4 %. Le marché locatif local se caractérise par une part de 28,0 % de locataires et un taux de vacance de 9,3 %. Ces indicateurs suggèrent un marché relativement équilibré, avec un niveau de demande locative modéré et un risque de vacance modéré.
Prix de l'immobilier à Saint-clair-de-la-tour
Vente de Maison
2 277 €/m²
Vente d'appartement
2 105 €/m²
Location
12 €/m²
Évolution des prix de maisons à saint-clair-de-la-tour
1 an: -15.7% 5 ans: -5.0%
Évolution des prix d'appartements à saint-clair-de-la-tour
1 an: +0.0% 5 ans: -2.9%
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