Investir à Crémieu (38) : Prix m², Rendement locatif et Analyse du Marché
En 10 secondes
À Crémieu, le rendement locatif brut est de 6,4 % (vs 6,7 % dans le département) et la tension locative est modérée (5,5/10 vs 9,3/10).
Indicateurs immobiliers à Crémieu
Scores sur 10, calculés à partir des données locales.
Rentabilité5,5
Tension locative5,5
Accessibilité financière8,3
Stabilité socio-économique8,9
Qualité du parc de logement9,0
Potentiel locatif5,7
Crémieu en bref pour vivre ou investir
Données statistiques de Crémieu
Population
3 543
Âge Moyen
40
Revenu Moyen
24 360 €
Taux d'Activité
74.1%
Taux de Chômage
7.1%
Logements Vacants
8.1%
Rendement brute
6.4%
Statistiques du logement à Crémieu
Résidences Principales
87.3%
Résidences Secondaires
4.5%
Taux HLM
8.1%
Types de logements
- Appartements57,3 %
- Maisons42,3 %
Statut d'occupation
- Propriétaires49,5 %
- Locataires47,9 %
- Autres2,6 %
Potentiel d'investissement locatif à crémieu
À crémieu, un appartement affiche une rentabilité locative brute moyenne de 6,4 % (loyer médian de 13,5 €/m²/mois pour un prix moyen de 2 536 €/m²), tandis qu'une maison atteint 5,5 %. Le marché locatif local se caractérise par une part de 47,9 % de locataires et un taux de vacance de 8,1 %. Ces indicateurs suggèrent un marché relativement équilibré, avec un niveau de demande locative modéré et un risque de vacance modéré.
Prix de l'immobilier à Crémieu
Vente de Maison
2 928 €/m²
Vente d'appartement
2 536 €/m²
Location
14 €/m²
Évolution des prix de maisons à crémieu
1 an: -2.1% 5 ans: +8.3%
Évolution des prix d'appartements à crémieu
1 an: +8.6% 5 ans: +20.6%
Annonces à Crémieu
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Ensemble de 2 maisons 6 pièces
229 000 €
2 290 €/m²
100 m² • 6 pièces
38460 Crémieu
Sans titre
-
62 m² • 3 pièces
38460 Crémieu
Maison Cremieu 3 pièce(s) 121.35 m2
159 900 €
1 318 €/m²
121.35 m² • 5 pièces
38460 Crémieu
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