Investir à Monterblanc (56) : Prix m², Rendement locatif et Analyse du Marché
Indicateurs immobiliers à Monterblanc
Scores sur 10, calculés à partir des données locales.
Rentabilité4,9
Tension locative5,1
Accessibilité financière8,4
Stabilité socio-économique9,0
Qualité du parc de logement9,5
Potentiel locatif4,5
Monterblanc en bref pour vivre ou investir
Données statistiques de Monterblanc
Population
3 342
Âge Moyen
36
Revenu Moyen
24 310 €
Taux d'Activité
72.3%
Taux de Chômage
5.3%
Logements Vacants
2.9%
Rendement brute
5.9%
Statistiques du logement à Monterblanc
Résidences Principales
95.4%
Résidences Secondaires
1.6%
Taux HLM
8.4%
Types de logements
- Appartements11,3 %
- Maisons88,6 %
Statut d'occupation
- Propriétaires79,2 %
- Locataires19,9 %
- Autres0,9 %
Potentiel d'investissement locatif à monterblanc
À monterblanc, un appartement affiche une rentabilité locative brute moyenne de 5,9 % (loyer médian de 13,0 €/m²/mois pour un prix moyen de 2 632 €/m²), tandis qu'une maison atteint 6,4 %. Le marché locatif local se caractérise par une part de 19,9 % de locataires et un taux de vacance de 2,9 %. Ces indicateurs suggèrent un marché relativement équilibré, avec un niveau de demande locative modéré et un risque de vacance faible.
Prix de l'immobilier à Monterblanc
Vente de Maison
2 440 €/m²
Vente d'appartement
2 632 €/m²
Location
13 €/m²
Évolution des prix de maisons à monterblanc
1 an: -7.3% 5 ans: +4.3%
Évolution des prix d'appartements à monterblanc
1 an: +0.0% 5 ans: +35.5%
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