Investir à Monteux (84) : Prix m², Rendement locatif et Analyse du Marché
En 10 secondes
À Monteux, le rendement locatif brut est de 6,2 % (vs 6,8 % dans le département) et la tension locative est modérée (6,0/10 vs 9,0/10).
Indicateurs immobiliers à Monteux
Scores sur 10, calculés à partir des données locales.
Rentabilité5,2
Tension locative6,0
Accessibilité financière8,0
Stabilité socio-économique8,6
Qualité du parc de logement9,0
Potentiel locatif5,2
Monteux en bref pour vivre ou investir
Données statistiques de Monteux
Population
13 159
Âge Moyen
39
Revenu Moyen
21 430 €
Taux d'Activité
67.0%
Taux de Chômage
10.3%
Logements Vacants
6.2%
Rendement brute
6.2%
Statistiques du logement à Monteux
Résidences Principales
92.1%
Résidences Secondaires
1.7%
Taux HLM
15.8%
Types de logements
- Appartements31,0 %
- Maisons68,6 %
Statut d'occupation
- Propriétaires56,3 %
- Locataires41,6 %
- Autres2,1 %
Potentiel d'investissement locatif à monteux
À monteux, un appartement affiche une rentabilité locative brute moyenne de 6,2 % (loyer médian de 12,9 €/m²/mois pour un prix moyen de 2 500 €/m²), tandis qu'une maison atteint 5,8 %. Le marché locatif local se caractérise par une part de 41,6 % de locataires et un taux de vacance de 6,2 %. Ces indicateurs suggèrent un marché relativement équilibré, avec un niveau de demande locative modéré et un risque de vacance modéré.
Prix de l'immobilier à Monteux
Vente de Maison
2 657 €/m²
Vente d'appartement
2 500 €/m²
Location
13 €/m²
Évolution des prix de maisons à monteux
1 an: +1.8% 5 ans: +5.4%
Évolution des prix d'appartements à monteux
1 an: +2.1% 5 ans: +16.7%
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